262 500 € FAI
Annonce datée du
25/11/2023
Descriptif du bien
Réf. annonce : 9057 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
ROCBARON (83)
Entre Brignoles et Toulon, dans un quartier résidentiel calme proche toutes commodités (supermarché à 3 Km, zone commerciale Fray Redon à 2 km., collège à 3 Km.) une belle VILLA comprenant 2 LOGEMENTS indépendants, construite en 1988 sur un TERRAIN plat et clos. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un séjour avec cheminée,
• Une cuisine américaine,
• Un 2ème séjour avec cuisine,
• 3 chambres (1 dans le 1er logement, 2 dans le 2ème),
• Une salle d’eau avec w.c.,
• Une salle de bains avec baignoire d’angle et fenêtre,
• Un w.c. indépendant avec lave-mains,
• Un débarras et une buanderie.
A L’ETAGE :
• 2 chambres.
Sols : Carrelage et linoléum
Superficie : 199,60 m² loi Carrez (218 m² au sol) sur un TERRAIN 1 323 m²
Chauffage par convecteurs électriques complété par cheminée, eau chaude par cumulus.
• Une très belle PISCINE 10 X 5 m avec bassin enfant.
• Un PARKING (pour 6 voitures).
• Deux GARAGES.
• Un ATELIER.
N.B. : Maison bien entretenue, reliée au tout à l’égout.
COMPTANT : 262 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 72 ans (M) et 78 ans (D)
Valeur Vénale : 470 000 euros
T.F. : 2 962 euros dont 806 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Ref.: 9057 - BARE OWNERSHIP - ROCBARON (83) - Occupied 8-room house of 199,60 square meters in a land of 1 323 square meters with pool, 2 garages, occupied by a 72-year old man and a 78-year old lady - Lump sum : 262 500 euros real estate agency fees included - Market price : 470 000 euros
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // surface du terrain : 1323 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité