villa à la vente - 83136 MEOUNES LES MONTRIEUX

Descriptif du bien

Extender Immobilier vous présente une propriété de caractère nichée dans un sanctuaire de verdure sur un terrain plat d'un hectare dans le parc naturel régional de la Ste-Baume à Méounes-Lés-Montrieux. L'environnement est exceptionnel... calme absolu, forêt de chênes à perte de vue sans aucune nuisance à seulement 30kms des plages de Hyères, de Toulon et à quelques minutes des commodités et du village. L'accès à la villa par le parc, l'allée gravillonnée et la tour sont digne d'une demeure seigneuriale. La villa développe 170m2 et offre une vie de plain-pied. La maison est composée d'un séjour/salon de 39m2 avec sa cheminée et sa charpente traditionnelle, une cuisine équipée de qualité en marbre d'Egypte ouverte sur un espace repas de 24m2, un cellier buanderie, un bureau professionnel avec des rangements sur mesure, trois chambres avec placard dont la suite principale équipée d'une salle d'eau et de son rangement, puis une salle d'eau supplémentaire et un wc invités. A l'étage une belle suite, chambre, salle d'eau wc et balcon privatif. Un superbe pool-house de 63m2 isolé avec cheminée foyer ouvert pour l'hiver et climatisation pour l'été, équipé d'une cuisine neuve avec plancha four à pizza... rangements puis douche et wc.... Cette pièce de vie maîtresse est sublimée par de superbes vues sur la forêt et l'espace piscine. La piscine traditionnelle en mosaïque 10x5 chauffée est enveloppée d'une belle terrasse de 300m2 en pierres du Brésil. Un double garage de 90m2 avec combles aménagées et une magnifique fontaine complètent cette propriété d'exception. Pour tout renseignement sur ce véritable havre de paix, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

ENGLISH

Extender Immobilier presents a character property nestled in a green sanctuary on a flat plot of one hectare in the Ste-Baume regional natural park in Méounes-Lés-Montrieux. The environment is exceptional... absolute calm, oak forest as far as the eye can see without any nuisance, only 30km from the beaches of Hyères, Toulon and a few minutes from amenities and the village. Access to the villa via the park, the gravelled driveway and the tower are worthy of a stately home. The villa has 170m2 and offers single-storey living. The house is composed of a 39m2 living room/lounge with its fireplace and traditional framework, a quality fitted kitchen in Egyptian marble opening onto a 24m2 dining area, a utility room, a professional office with custom-made storage, three bedrooms with closets including the master suite equipped with a shower room and storage, then an additional shower room and a guest toilet. Upstairs a beautiful suite, bedroom, shower room, toilet and private balcony. A superb 63m2 pool house, insulated with an open fireplace for the winter and air conditioning for the summer, equipped with a new kitchen with a plancha pizza oven... storage then shower and toilet.... This main living area is enhanced by superb views of the forest and the pool area. The traditional 10x5 heated mosaic swimming pool is surrounded by a beautiful 300m2 terrace made of Brazilian stone. A double garage of 90m2 with converted attic and a magnificent fountain complete this exceptional property. For any information on this true haven of peace, please contact Valérie Boutemy on 06 18 94 06 16 or vb@extenderimmobilier.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 10280 m2 // année de construction : 1999

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel