villa à la vente - 83136 GAREOULT

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose en exclusivité cette charmante maison nichée au cœur de Garéoult, un havre de paix recherché pour sa qualité de vie. Parfaite combinaison entre intimité et accessibilité, ce bien de 111 m² est édifié sur un terrain généreux de 1550 m², promettant espace et tranquillité à ses futurs propriétaires. L'accueil se fait par une entrée de 5 m², ouvrant sur un salon spacieux de 45 m² baigné de lumière, grâce à son orientation optimale. Ce cœur de maison est complété par une cuisine américaine de 7 m², aménagée pour des moments de partage et de convivialité. L’espace nuit offre deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², garantissant repos et intimité à chacun. Une salle d'eau (de 4 m²) répond aux besoins de confort de la vie quotidienne, tandis que le WC séparé de 2 m² assure une fonctionnalité appréciable. Pour plus d'intimité, la suite parentale d'environ 20 m² composée d'une joli chambre avec placard et accès direct sur le jardin et d'une très belle salle de bains se trouve à l'opposé du coin nuit qui pourrait être réservé aux enfants. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse accueillante pour savourer les douces soirées, et un jardin paysager de 1550 m² invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Le stationnement est facilité par la présence d'un parking extérieur, un véritable atout dans cette région. Avec une taxe foncière de 1500 €, ce bien se démarque également par ses faibles charges, témoignant d'une gestion optimale. Cette maison représente une opportunité unique pour les familles en quête d'un cadre de vie serein dans une zone de choix. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : DOM8359. Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2017. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1550 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité