villa à la vente - 83136 FORCALQUEIRET

Descriptif du bien

Maison d'Architecte avec Piscine – Confort, Calme et Qualité de Vie Forcalqueiret – Quartier résidentiel prisé, au calme, à seulement 35 min de Toulon et 15 min de Brignoles L'alliance du confort moderne et d'un cadre naturel privilégié Dans un marché immobilier riche en offres, cette belle villa de plain-pied de 145 m² habitables (construite en 2008) sur un terrain clos de 1 260 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de standing. Espace, élégance et praticité : • Espace de vie de 64 m² + cuisine indépendante de 16 m², toutes deux largement ouvertes sur une grande terrasse plein Sud • Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau • Deux chambres supplémentaires, chacune avec leur propre salle d'eau • Buanderie fonctionnelle, garage, carport et plusieurs stationnements Extérieurs paisibles et faciles à entretenir : • Jardin arboré de style méditerranéen, sans vis-à-vis immédiat, peu exigeant • Grande terrasse avec espace couvert isolé (parfait en été) et zone ensoleillée (idéale en hiver) • Piscine intégrée harmonieusement dans l'environnement Prestations haut de gamme : • Pompe à chaleur neuve (installée en déc. 2024) – chauffage et rafraîchissement par le sol • Cheminée design au sol (facilement amovible si besoin) • Forage pour l'arrosage et le remplissage de la piscine • Façade et toiture impeccables Aucun entretien à prévoir… Cadre de vie recherché : Dans un quartier résidentiel calme, avec voisinage discret et bienveillant, à proximité immédiate des commodités. Idéal pour une famille ou des retraités actifs en quête de sérénité. Un bien rare qui conjugue qualité, espace et tranquillité Contactez-moi pour organiser une visite – Cette maison est prête à vous accueillir. Cette annonce référence 279561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 5 extérieur // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 3 wc // cheminée