villa à la vente - 83120 SAINTE MAXIME

Descriptif du bien

SAINTE MAXIME (83), nichée dans un écrin de verdure, sur le Golfe de Saint-Tropez, dans un quatier calme et résidentiel, la résidence de prestige sécurisée est admirablement bien placée, dans un cadre d'exception, proche des plus belles plages de la Méditerranée. Uniquement 8 villas DERNIER VILLA Mitoyenne de type 4 R+ 1 + garage !!! A SAISIR DES MAINTENANT !!! Inspirées des villas provençales, l'architecture de la villa conçue par l'architecte François VIEILLECROZE s'intègre à merveille dans ce magnifique parc boisé. Cet environnement rare permet d'offrir un cadre exceptionnel calme et préservé. Exposition plein sud, terrasses, pergolas et jardins, façades sont ornés de glycines, vignes vierges et jasmins blancs et espèces locales ornent les façades conférant aux lieux un air de paradis. Isabelle (0606529404) vous propose un T4 rez de chaussée + 1er étage d'une surface habitable de 110.80 m² avec extérieur de 20.40 m² + au prix de 865.000 € FAI Descriptif Maison T4 REZ DE CHAUSSEE Entrée : 4.40 m² Séjour / Cuisine : 41.60 m² Salle d'eau + wc : 3.80 m² Cellier : 1.60 m² ETAGE - Chambre 11.90 m² + Salle d'eau 4.60 m² - Dégagement 5.00 m² - Dressing 6.00 m² - Chambre 2 : 13.00 m² - Chambre 3 : 12.20 m² - Salle de Bains : 5.50 m² - Toilette indépendant : 20 m² ? Total Habitable : 110.80 m² ? Surface extérieure : Terrasse (rez de jardin) : 20.40 m² Annexes : ? Garage : 19.10 m² FISCALITÉ : Revenus Fonciers ZONE : B1 TYPE DE RÉSIDENCE : Résidence Principale Ou Investissement, Maison Individuelle Les + - Votre villa à 4 minutes à pied de la plage et en lisière de pinède - Proche du centre ville de St Maxime - Prestation haut de gamme - adresse rare - Un coin de paradis au coeur du Golfe de Saint-Tropez - 300 jours d'ensoleillement sous le climat unique de la Côte d'Azur - Un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services, pôle médical... - Un large choix d'activités sportives et ludiques à proximité - Des prestations haut de gamme idéales alliant confort et bien-être ? - Un placement immobilier garantissant un investissement patrimonial de qualité, fiable et pérene UNE RÉSIDENCE DE LUXE AUX PRESTATIONS DE HAUT DE GAMME De l'aménagement astucieux des espaces aux finitions soignées, chaque maison pourvue de prestations remarquables à tous points de vue, une sensation de confort et de sécurité et un sentiment de bien-être et de sérénité DES FINITIONS DE QUALITÉ, POUR DES LIEUX DE VIE HAUT DE GAMME o Pièce de vie au volume généreux avec vue sur le jardin o Carrelage en grés émailléde grand format o Meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et rangement o Peinture lisse sur tous les murset plafonds o Placards aménagés o Espaces jour et nuit séparés o Menuiseries extérieures en aluminium o Portes à âmes pleines o Poignées sur rosace o Douches italienne avecrobinetteries thermostatiques o Wc suspendus o Accessoires électriques design o Personnalisation de votre villa o Des villas à double et triple expositionlumineuses et traversantes permettantune ventilation naturelle o Espaces verts conçus et réalisés par un paysagiste o Système de chauffage par pompe à chaleur gainable o Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains o Cloisons séparatives 72 mm o Des villas à double

ENGLISH

SAINTE MAXIME (83), nestled in lush greenery, on the Gulf of Saint-Tropez, in a quiet and residential area, the prestigious residence is admirably well placed, in an exceptional setting, close to most beautiful beaches in the Mediterranean. LAST VILLA dividing type 4 R + 1 + garage !!! TO SEIZE NOW!!! Inspired by Provençal villas, the architecture of the villa designed by architect François VIEILLECROZE blends in perfectly with this magnificent wooded park. This rare environment makes it possible to offer an exceptional calm and preserved setting. Facing south, terraces, pergolas and gardens, facades are adorned with wisteria, Virginia creepers and white jasmines and local species adorn the facades giving the place an air of paradise. Isabelle (0606529404) offers you a T4 with a living area of 110.80 m² with an exterior of 20.40 m² + at the price of € 865,000.00 FAI Description House T4 GROUND FLOOR Entrance: 4.40 m² Living room / Kitchen: 41.60 m² Shower room + wc: 3.80 m² Cellar: 1.60 m² STAGE - Bedroom 11.90 m² + Shower room 4.60 m² - Clearance 5.00 m² - Dressing room 6.00 m² - Bedroom 2: 13.00 m² - Bedroom 3: 12.20 m² - Bathroom: 5.50 m² - Independent toilet: 20 m² ? Total living space: 110.80 m² ? Outer surface: Terrace (garden level): 20.40 m² Appendices: ? Garage: 19.10 m² TAXATION: Property income AREA: B1 TYPE OF RESIDENCE: Principal Residence Or Investment, Detached House The + - Your villa 4 minutes walk from the beach and on the edge of the pine forest - Close to the city center of St Maxime - High-end service - rare address - A corner of paradise in the heart of the Gulf of Saint-Tropez - 300 days of sunshine in the unique climate of the Côte d'Azur - Quick access to all amenities: shops, schools, services, medical center... - A wide choice of sports and fun activities nearby - Ideal high-end services combining comfort and well-being ? - A real estate investment guaranteeing a quality, reliable and sustainable asset investment A LUXURY RESIDENCE WITH HIGH-END SERVICES From the clever layout of the spaces to the neat finishes, each house provided with remarkable services from all points of view, a feeling of comfort and security and a feeling of well-being and serenity. QUALITY FINISHES, FOR HIGH-END LIVING PLACES o Generous living room with view of the garden o Large-format enamelled sandstone tiling o Vanity unit with mirror, light strip and storage o Smooth paint on all walls and ceilings o Fitted cupboards o Separate day and night spaces o Aluminum exterior joinery o Solid core doors o Handles on rosette o Walk-in showers with thermostatic faucets o Suspended toilets o Designer electrical accessories o Personalization of your villa o Villas with double and triple exposure, bright and through, allowing natural ventilation o Green spaces designed and created by a landscaper o Duct heat pump heating system o Towel radiator in the bathrooms o Separating partitions 72 mm o Villas with double and triple exposure, bright and through, allowing natural ventilation o Green spaces designed and created by a fenced landscaper and equipped with videophone. ISP price: €865,000.00 Notary fees reduced 2 to 3% of the sale price Possibility to book and act now Zero rate loan (PTZ): Amount: 40% of the total cost Property tax exempt: For 2 years Eligible property income For more documentation on the residences send an email to isabelle isa

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 2022 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1