villa à la vente - 83110 SANARY SUR MER

Descriptif du bien

Excellente opportunité d'investissement ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison mitoyenne exposée plein sud, située à Sanary-sur-Mer. Dotée de 8 pièces, elle s'étend sur une généreuse superficie de 185 m², agrémentée de trois terrasses offrant une vue dégagée, et d'un jardin. Son emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied du marché local, en fait un véritable joyau. Cette maison à deux niveaux présente un agencement astucieux : au rez-de-jardin, un plateau de 95 m² comprenant deux appartements rénovés il y a moins de 5 ans. L'un de ces appartements, un charmant 2 pièces, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 20 m², tandis que l'autre, également un 2 pièces, bénéficie d'une terrasse spacieuse de 30 m². Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de 90 m², offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Une terrasse de 20 m² vient compléter ce niveau, offrant un espace de détente en extérieur. De plus, la propriété comprend quatre places de parking, ce qui ajoute indéniablement à son attrait pratique. Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, cette maison familiale représente une occasion rare sur le marché. Sa proximité avec le centre-ville, l'autoroute et la gare facilite grandement les déplacements, ajoutant ainsi une dimension de commodité non négligeable.  Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement judicieux dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

ENGLISH

Villa in Sanary-sur-Mer: South-Facing Family Home with Terraces and Garden, Ideal for a Second Home! An excellent investment opportunity! We are delighted to present this charming semi-detached house, facing south, located in Sanary-sur-Mer. With 8 rooms, it spans a generous area of 185 m², adorned with three terraces offering an unobstructed view, and a garden. Its ideal location, just a 10-minute walk from the local market, makes it a true gem. This two-level house features a clever layout: on the garden level, a 95 m² plateau comprising two apartments renovated less than 5 years ago. One of these apartments, a charming 2-room unit, opens onto a sunny terrace of 20 m², while the other, also a 2-room unit, benefits from a spacious 30 m² terrace. On the first floor, you will discover a vast space of 90 m², offering incredible potential for personalized renovation. A 20 m² terrace completes this level, providing an outdoor relaxation space. Additionally, the property includes four parking spaces, which undeniably adds to its practical appeal. Perfectly suited for a second home, this family home represents a rare opportunity in the market. Its proximity to the city center, the highway, and the train station greatly facilitates travel, adding a significant dimension of convenience. Do not miss this opportunity to make a wise investment in an idyllic setting. Feel free to contact us to schedule a visit.

Prestations extérieures au bien

terrasse

Prestations du bien

6 chambres