villa à la vente - 82700 MONTBARTIER

Descriptif du bien

Dans un secteur calme et agréable, découvrez cette maison lumineuse 150 m2 habitables, implantée sur une grande parcelle joliment arboré de 1180 m2, entièrement clôturé, portail motorisé idéal pour une vie en famille ou en résidence secondaire. caractéristique principale: piscine 10 par 5 M, parfaite pour les moments de détente, se rajoute une cuisine d'été toute équipée avec un toilette. Puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage et la piscine. Grande terrasse ensoleillée avec une partie couverte pour les repas à l'abri. Garage 25 m2 avec accès à la maison plus une grande buanderie indépendante. Trois chambres spacieuse 12,14,30 dont une belle suite parentale avec une salle d'eau privative, grand dressing. Cuisine équipée, moderne, spacieuse et fonctionnelle. Confort et équipement: Pompe à chaleur récente avec split dans chaque pièce, alarme installée pour plus de sécurité, double vitrage isolation performante. Cette maison allie confort, espace et tranquillité, à quelques minutes des commodités et des axes principaux environnement paisible idéal pour les familles ou les amoureux de grands espaces extérieurs. Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Proche commerces, écoles, et axes routiers. A 10 MN de Montauban, 10 mn de L'autoroute Pour plus d'infos ou pour organiser une visite contactez-moi par message ou téléphone. Cette annonce référence 287941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LACOMME (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782900049. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 5 extérieur // surface du terrain : 1180 m2 // année de construction : 2010 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité