villa à la vente - 82700 MONTBARTIER

Descriptif du bien

Vous recherchez une Villa contemporaine aux dernières normes thermiques (RE 2020) ? Vous serez immédiatement séduits par cette Villa neuve livrable en janvier 2024. Dès que vous entrerez, vous vous sentirez chez vous et serez charmés par la luminosité et la qualité des matériaux ainsi que le soin pris pour leur mise en oeuvre. Après avoir déposé vos effets dans le vestiaire, vous entrerez directement dans l'immense pièce de vie de 62,5 m², avec cuisine équipée à l'américaine, donnant d'un côté sur un patio pour vos moments intimes et de l'autre sur la grande terrasse. De la pièce de vie, vous accéderez au bureau donnant également sur le patio. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard qui entourent leur salle de bain équipée avec baignoire et douche. Les maîtres des lieux bénéficieront d'une suite parentale de 23,80 m² composée d'une chambre donnant sur la terrasse, de son dressing et sa salle d'eau privative. La grande terrasse, exposée Sud-Ouest, donne sur le jardin piscinable sans aucun vis à vis, livré arboré et clos. Un grand garage, de 41,90 m², avec porte motorisée, vous permet d'y garer vos véhicules. Enfin, un abri jardin intégré à la construction pourra vous servir de local technique pour la piscine si vous choisissez d'en faire une. Prenez rendez-vous sans tarder pour visiter... Les PLUS : - Proche du péage SUD MONTAUBAN et zone commerciale Albasud - Villa contemporaine aux dernières normes thermiques RE 2020 - Plain-pied - Matériaux de qualité - Patio - Si vous ne tardez pas, vous pourrez choisir vos meubles de cuisine - Terrain piscinable clos et arboré sans aucun vis-à-vis - Grande terrasse - Grand garage avec porte motorisée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 403 604 - Greffe de MONTAUBAN) Bernard MOLES Entrepreneur Individuel 06 71 70 12 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834983)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1504 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 62 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible