villa à la vente - 82190 TOUFFAILLES

Descriptif du bien

villa neuve (82190 Toufailles )100 m2 + 90 M2 GARAGE sur 2117 m2 de terrain . Proche du village médiéval de Lauzerte à 10 mn de montaigu de quercy , 45 mn de Cahors ,Agen,Montauban et 1 HEURE DE TOULOUSE . VILLA NEUVE .3 Chambres, 2 salles d'eau,100 m2 + GARAGE DE 90 M2 sous la maison prédisposé à l'aménagement en bureau ,logement ou autre . belle pièce à vivre d'environ 40 m2 avec couloir de distribution et entrée . cuisine ouverte , l'ensemble très lumineux et ensoleillé. 3 chambres dont une suite parentale de 17.50 m2 avec douche et wc . garage avec 2 portails électriques. menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battants . combles isolés laine de ouate 300 mm. plancher hourdi isolants coupe feu .murs briques et mono murs, isolation laine compressée . sol grès premier choix. chauffages radiants, pompe à chaleur et clim. ballon thermodynamique .branchement fibre possible . terrain piscinable . rapport qualité prix imbattable . dans un environnement propice à la détente, cette villa située dans un écrin de nature n'attend que vous . PLAN et infos supplémentaires sur demande votre contact pour ce bien : M. ALBAN MONZO conseiller immobilier france proprio . tel : 06 61 17 91 26 amonzo@franceprorio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Monzo Alban, conseiller salarié en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio . Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

ENGLISH

new villa (82190 Toufailles) 100 m2 90 M2 GARAGE on 2117 m2 of land. Close to the medieval village of Lauzerte, 10 minutes from Montaigu de Quercy, 45 minutes from Cahors, Agen, Montauban and 1 HOUR FROM TOULOUSE. NEW VILLA. 3 Bedrooms, 2 bathrooms, 100 m2 GARAGE OF 90 M2 under the house suitable for conversion into an office, accommodation or other. beautiful living room of approximately 40 m2 with distribution corridor and entrance. open kitchen, all very bright and sunny. 3 bedrooms including a master suite of 17.50 m2 with shower and toilet. garage with 2 electric gates. Tilt-and-turn double-glazed aluminum joinery. attic insulated with cotton wool 300 mm. fire-resistant insulating slab floor, brick walls and single walls, compressed wool insulation. first choice sandstone floor. radiant heaters, heat pump and air conditioning. thermodynamic balloon. fiber connection possible. swimming pool area. unbeatable value for money. in an environment conducive to relaxation, this villa located in a natural setting is waiting for you. PLAN and additional information on request your contact for this property: mr ALBAN MONZO real estate advisor France owner. tel: 06 61 17 91 26 amonzo@franceprorio.com

DEUTSCH

neue Villa (82190 Toufailles) 100 m2 90 m2 GARAGE auf 2117 m2 Grundstück. In der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Lauzerte, 10 Minuten von Montaigu de Quercy, 45 Minuten von Cahors, Agen, Montauban und 1 STUNDE VON TOULOUSE entfernt. NEUE VILLA. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 100 m2 GARAGE VON 90 m2 unter dem Haus, geeignet für den Umbau in ein Büro, eine Unterkunft oder anderes. schönes Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit Verteilerkorridor und Eingang. offene Küche, alles sehr hell und sonnig. 3 Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite von 17,50 m2 mit Dusche und WC. Garage mit 2 elektrischen Toren. Dreh- und kippbare Tischlerei aus doppelt verglastem Aluminium. Dachboden mit Watte 300 mm isoliert. feuerbeständiger Isolierplattenboden, Ziegelwände und Einzelwände, Dämmung aus komprimierter Wolle. Sandsteinboden erster Wahl. Strahlungsheizungen, Wärmepumpe und Klimaanlage. Thermodynamischer Ballon. Faseranschluss möglich. Schwimmbadbereich. unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. In einer Umgebung, die zum Entspannen einlädt, erwartet Sie diese Villa inmitten der Natur. PLAN und weitere Informationen auf Anfrage Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Herr ALBAN MONZO Immobilienberater Frankreich Eigentümer. Tel.: 06 61 17 91 26 amonzo@franceprorio.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2117 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine ouverte // un wc