villa à la vente - 81700 PUYLAURENS

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette vente interactive ! Découvrez une opportunité unique à Puylaurens (81) proche des commerces et des écoles. Cette maison polyvalente est scindée en deux appartements, offrant un T3 et un T4 pour répondre à vos besoins familiaux ou d'investissement locatif. Le premier appartement, un charmant T3 d'environ 89 m², comprend deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée d'un poêle à bois. Une véranda ajoute une touche de confort supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage, le second appartement, un généreux T4 d'environ 98 m², vous accueille avec trois chambres, une cuisine fermée, une buanderie, une salle de bain et un séjour lumineux équipé d'un insert et de la climatisation réversible. Profitez également d'une terrasse côté cuisine et d'un balcon côté séjour pour vos moments de détente. Les deux appartements offrent un accès au jardin (terrain de 590m²), avec deux entrées distinctes pour les véhicules. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un regroupement familial ou un investissement locatif stratégique. La maison a été soigneusement entretenue, avec des travaux réalisés en 2018 pour l'étage et en 2020 pour le rez-de-chaussée, assurant ainsi un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 19/05/2024 à 19h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854057)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 590 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1968

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 83 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible