villa à la vente - 81210 ROQUECOURBE

Descriptif du bien

*** MAISON DE PLAIN PIED DE 127M2 *** PLUS DE 1700M2 DE TERRAIN *** QUARTIER TRES CALME *** Vous trouverez à l'entrée, un couloir qui distribue l'espace jour d'un côté, et le coin nuit de l'autre. Côté jour, une cuisine de 17,5m2 ainsi qu'un cellier de 3m2. Vient ensuite le séjour lumineux de plus de 30m2 qui donne accès à une chambre de 9,5m2 pouvant servir de bureau, ainsi qu'un accès à l'une des terrasses par une porte vitrée. Le séjour possède une belle cheminée insert ainsi qu'un climatisation réversible. Côté nuit, 3 chambres d'environ 11m2 chacune, une salle d'eau PLUS une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, un grand terrain entourant la maison, 2 terrasses exposées Est côté entrée, et Ouest côté séjour ainsi qu'un appenti attenant à la maison de 13m2 pour le stockage du bois et du matériel. Le centre de ville de Castres se situe à moins de 15 min. *** LES PLUS *** TOITURE ET FACADE REFAITES A NEUF *** GARAGE DE PLUS DE 40M2 *** TERRAIN DE PETANQUE *** TERRAIN PISCINABLE *** Cette annonce référence 220626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1758 m2 // année de construction : 1984

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée