villa à la vente - 78640 NEAUPHLE LE CHATEAU

Descriptif du bien

Dans la commune limitrophe de Neauphle-le-Château ; à Plaisir, sur un domaine privé, cette maison d'architecte vous séduira grâce à ses volumes et à son calme. Située dans un environnement verdoyant à 35 min de Paris, la propriété de 178 m² habitables (288 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 1 127 m², propose : - Entrée sécurisée par une porte anti-effraction avec visiophone et alarme. - Cuisine indépendante aménagée Häcker et équipée Bora, en parfait état avec baies vitrées oscillo-battantes en aluminium. - Séjour lumineux déplafonné de 55 m² en travertin avec cheminée insert, accès à la terrasse par des baies vitrées sécurisées avec volets motorisés centralisés. De plain-pied, un dégagement conduit à 2 chambres avec dressing, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, sur dalle béton : - Une mezzanine aménagée en salon télévision, avec de nombreux placards dans le dégagement. - 2 chambres déplafonnées. - Un WC indépendant et une salle d'eau. - Un espace mansardé pour plus de rangements. Au sous-sol : - Espace garage, chaufferie, buanderie. À L'EXTÉRIEUR : Jardin clos et piscinable, terrasse carrelée sans vis-à-vis, exposition SUD. LES +++ : - Chaudière à granulés par aspiration. - Isolation. - La sécurité. - L'environnement. 912,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1881€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Nestled in the serene town of Plaisir, France, this elegant villa spans 178.46 m² and offers a perfect blend of modern amenities and luxurious comfort. The property boasts four spacious bedrooms and a total of six rooms, designed to meet all your family needs. Large aluminum and sliding windows provide ample natural light, while electric shutters ensure privacy and convenience. The villa is equipped with a state-of-the-art security system, including an alarm, videophone, and security door, ensuring peace of mind. For connectivity, enjoy the benefits of optical fiber installation. The living room features a cozy fireplace, ideal for creating a warm atmosphere during colder months. Outside, the villa is equally impressive with its beautifully fenced garden, electric gate, and sophisticated outdoor lighting. The double-glazing throughout the property adds energy efficiency, while additional features like a water softener enhance daily living. This villa is truly a stunning retreat for those seeking luxury and security in a desirable location. 912,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4.17%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1881€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : bois