villa à la vente - 77330 OZOIR LA FERRIERE

Descriptif du bien

A vendre, Charmante maison coup de coeur de 3 chambres avec "dépendance bureau" dans le quartier prisé de Plume-Vert à Ozoir-la- Ferriere. Cette propriété comprend également un garage box attenant à la maison et un beau jardin qu'il est possible d'agrandir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM, Tél. : 0781417735, E-mail : christophe.meg@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708

ENGLISH

Located in the town of Saint-Macaire-en-Mauges, about 10 minutes from Cholet, come and visit this pleasant town house, with a living area of 105 m², supplemented by a 32 m² heated veranda and built, on a fully enclosed garden of 822 m², with 16 m² garden and garden sheds. You will discover, on the ground floor, a living space of around 70 m² composed of a semi-open kitchen of around 10 m², a living room of around 30 m² with wood stove, giving access to The veranda of approximately 32 m², by which you will reach a tile terrace of around 40 m² then at the swimming pool. A bathroom of more than 6 m² and a WC completes the DRC. The first floor serves, on old parquet, 3 bedrooms, 2 large with cupboards (14 and 18m²) and an office. A garage of more than 35 m² with storage mezzanine and double electric gates complete the whole. PVC joinery, double glazing, 2022 heat pump, 2021 swimming pool, all with the drain. Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 06 66 13 04 79, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 304 m2 // année de construction : 1977

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc