villa à la vente - 76800 SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

Descriptif du bien

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY !!!!!!! EXCLUSIVITE PARC HENRI BARBUSSE maison INDIVIDUELLE sur cave de 85m2 à proximité immédiate de toutes les commodités Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangement desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 25m2 une BELLE salle de bains avec douche italienne et un WC. Au premier étage, un palier desservant 3 BELLES CHAMBRES sur parquet, un wc. Les atouts: - Jardin entièrement clos de 600m2 avec portail motorisé - Cave - Garage double - Proche de la gare SNCF et de l' A13 reliant PARIS et le HAVRE, arrêt de bus à 2 minutes Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 950€ - Chauffage gaz chaudière à condensation - Double vitrage Tryba récent et volets roulant électrique - Travaux d'isolation à prévoir Chers acquéreurs avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite Cette annonce référence 286608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // surface du terrain : 600 m2 // année de construction : 1932

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : gaz