villa à la vente - 76710 ESLETTES

Descriptif du bien

'En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 240 000EUR. Début des offres d'achat en ligne : le 16/04/2024 à 17h. Fin des offres d'achat en ligne : le 17/04/2024 à 18h. Palier : 3000EUR. Honoraire à la charge de l'acquéreur Honoraire d'agence : 14 000EUR ' GIN vous propose cette propriété Anglo-Normande d'une superficie de 220m2 située à Eslettes édifiée sur une parcelle de 1616m2 Cette propriété familiale se décompose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée, pièce de réception comprenant salle à manger et salon d'une superficie de 30m2 (accès directs sur cuisine et véranda), petit salon avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas (accès sur terrasse couverte d'une superficie de 20m2 sans vis-à-vis), salle de bains avec baignoire -Premier étage : -Palier distribuant trois belles chambres dont une avec dressing (création salle de bains possible), grande salle de bains avec douche à l'Italienne, baignoire quart de rond Hydrothérapie, meuble double vasque (accès sur terrasse exposée plein Ouest), wc -Second étage : -Palier distribuant deux chambres, grand grenier d'une superficie de 54m2 -Sous-sol : chaufferie marque 'Viessmann', cave à vins, garage une voiture, atelier, laverie Le plus : Grande dépendance récente comprenant un garage une voiture, un bureau de 16m2 et un grenier pouvant faire l'objet d'un aménagement en Studio, salle de jeux ou autres Equipements : menuiseries double vitrage avec volets électriques, alarme, climatisation sur cuisine, citerne eau de pluie Cette propriété pourrait faire l'objet d'une utilisation en bureaux et/ou profession libérale CLASSE ENERGIE : G Consommation : 354kWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 6.260 EUR et 8.530 EUR/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : G Émissions : 106 kg CO2/m2.an CLASSE ENERGIE : G Taxe foncière : 2320EUR 'Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.' Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact Agent commercial Olivier MALHOUITRE (Mob : 06-38-81-35-85) inscrit au RSAC Rouen 539 954 388 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

ENGLISH

'Exclusively, this property is offered for interactive sale. HAI starting price: 240,000?. Start of online purchase offers: 04/16/2024 at 5 p.m. End of online purchase offers: 04/17/2024 at 6 p.m. Level: 3000?. Fee payable by the buyer Agency fee: 14,000? ' GIN offers you this Anglo-Norman property with an area of 220m2 located in Eslettes built on a plot of 1616m2 This family property breaks down as follows: Ground floor : -Entrance hall, reception room including dining room and living room with an area of 30m2 (direct access to the kitchen and veranda), small living room with fireplace, fitted kitchen with dining area (access to covered terrace with an area of 20m2 not overlooked), bathroom with bathtub -First floor : - Landing distributing three beautiful bedrooms, one with dressing room (bathroom creation possible), large bathroom with Italian shower, quarter round Hydrotherapy bathtub, double sink unit (access to west-facing terrace), toilet -Second floor: -Landing leading to two bedrooms, large attic with an area of 54m2 -Basement: 'Viessmann' boiler room, wine cellar, one-car garage, workshop, laundry The plus: Large recent outbuilding including a one-car garage, a 16m2 office and an attic which could be converted into a studio, games room or other Equipment: double-glazed joinery with electric shutters, alarm, air conditioning in the kitchen, rainwater tank This property could be used as offices and/or liberal profession ENERGY CLASS: G Consumption: 354kWh/m2.year Estimated annual housing energy costs: Between 6,260? and 8,530?/year Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscription included) CLIMATE CLASS: G Emissions: 106 kg CO2/m2.year ENERGY CLASS: G Property tax: 2320? 'This property is offered for interactive sale. Participation in this is subject to prior approval. All offers will be transmitted to the seller, who will remain free in the selection of the offer to which he intends to respond. An offer in line does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of article 1114 of the Civil Code, but a simple intention to purchase. The price displayed corresponds to a possible first offer price including negotiation fees.' Following article l.561-5 of the monetary and financial code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr Contact Sales agent Olivier MALHOUITRE (Mob: 06-38-81-35-85) registered with RSAC Rouen 539 954 388 Under professional card No.: CPI 7606 2022 000 000 016 Find all our properties on our website: https://www.gin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1616 m2 // année de construction : 1947

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 5 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : fuel