villa à la vente - 74800 AMANCY

Descriptif du bien

Située sur AMANCY, Belle propriété de 155,16 m² hab, 62,24 m² d'annexes et 93 m² non prises en compte sur un terrain de 1547 m² plat et clos, portail et garage motorisés, piscine chauffée PAC 9X4, Pool House, vaste terrasse (46,90 m²), exposition SUD-OUEST, volets roulants solaire centralisés et individualisés, Chauffage EDF et BOIS, comprenant une cuisine équipée (17,42 m²), salon séjour avec cheminée (38,80 m²), 4 chambres (3 chambres - 1 dressing), 3 wc, 2 Salles d'eau, 3 balcons, un studio avec accès indépendant, un vaste garage de 46,20 m², cour goudronnée, DPE Classe E (Possibilité Classe C avec une PAC Air-Air), buanderie, Nombreuses pièces de rangement / Réserves. Tout à l'égout, proche des commodités...A VISITER !

ENGLISH

Nestled in the serene town of Amancy, this exquisite 155.16 m² villa is a perfect blend of luxury and comfort. With four spacious bedrooms, the property offers ample room for family and guests. The living area is designed with elegance, featuring a cozy fireplace for those chilly evenings. Double glazing throughout ensures a tranquil atmosphere, enhanced by flyscreens and window shades that add to the comfort and privacy of this charming home. The exterior of the villa is equally impressive, offering a private oasis with a sparkling swimming pool. Ideal for entertaining, the outdoor space includes a barbecue area perfect for gatherings. The well-maintained garden is enclosed with a secure fence and protected by an electric gate, ensuring peace of mind and security. The meticulously landscaped surroundings make for a peaceful retreat, providing a perfect setting for relaxation. Adding to its allure, the villa boasts easy access to local amenities while being enveloped in the natural beauty of the French countryside. Whether you're seeking a permanent residence or a holiday retreat, this property offers the perfect balance of luxury living and natural charm. Don't miss the opportunity to own this dream villa in beautiful Amancy!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // balcon // 1 garage // surface du terrain : 1547 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 748000 €
Honoraires à la charge du vendeur