(73) Sublime villa récente & moderne - Vue dégagée - Garage

(73) Sublime villa moderne - Vue dégagée - Jolie terrain

villa à la vente -   73500  FRENEY, surface 143 m2 vente villa - UBI373649503
480 000 € FAI
Surface
143 m²
Surface terrain
771 m²
Pièces
5
Cuisine
américaine
Stationnement
4 extérieur
DPE : C
139
Réf. annonce
V10000085
Annonce datée du
06/03/2024

Descriptif du bien

(73) À VENDRE - EXCLUSIVITÉ VILLA - RARE À LA VENTE - FRENEY VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Venez posez vos valises dans cette sublime villa chaleureuse et aux gôuts moderne. Datant de 2021, celle-ci est dôtée de prestations intérieur comme extérieur unique vous offrant un cadre apaisant privilégié et sécurisé. Une construction de qualité avec de beaux volumes et des matériaux haut de gammes. Vous serez captivés par son spacieux extérieur ensoleillé (Sud-Ouest) bénéficant d'une jolie terrasse, d'espaces verts et également d'une deuxième terrasse couverte avec une vue dégagée sur vos belles montagnes savoyardes ! De plus, le terrain plat aménagé et cloturé de 771m2 n'attends que vous. La villa dispose de 3 places de parking ainsi que d'un grand garage. Située au coeur de la Savoie et plus précisemment au Freney, vous êtes à 7 minutes de la ville de Modane qui sera prochainement relié par le Lyon-Turin, idéal pour de rapides trajets. Le col du Mont-Cenis est à seulement 25 minutes. Tout en étant à proximité des stations : La Norma (15 minutes), Val Cenis (22 minutes) ou encore Orelle avec liaison les 3 Vallées (Courchevel/Menuires/ Val-Thorens etc) qui se trouve à seulement 9 minutes ! Résidence principale ou secondaire et idéal pour profiter des activités été comme hiver ! Cyclistes, motards, skieurs, randonneurs vous trouverez votre bonheur. Accès autoroute à seulement 5 minutes. La maison propose environ 180m2 d'espace intérieur avec : Au RDC : - Une spacieuse entrée indépendante avec placards intégrés - Un grand espace détente/salon offrant 56m2 avec accès à la terrasse couverte - Une magnifique cuisine américaine ouverte sur la lumineuse salle à manger donnant accès à la terrasse extérieur - Une première grande chambre avec dressing - Un WC indépendant Vous découvrirez un accès à la buanderie ainsi qu'au garage avec nombreux rangements. Au premier étage : - Une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - Une troisième chambre lumineuse avec sa terrasse - Une quatrième grande chambre lumineuse - Une spacieuse salle de bain avec sa baignoire ilot et sa douche à l'italienne ainsi que son double vasque - Un WC indépendant De plus, vous découvrirez un sous sol entièrement aménagé avec de belles prestations haut de gamme. Une sublime et spacieuse cave à vin idéal pour vos dégustations entre amis est présente. Vous découvrirez également une pièce dédié au dressing pouvant être aménagé à votre guise, ainsi qu'une pièce dédiée au bureau. Chauffage : Au sol Taxe foncière : Exonération Plus de renseignements sur demande. ----------
ENGLISH

(73) À VENDRE - EXCLUSIVITÉ VILLA - RARE À LA VENTE - FRENEY VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Venez posez vos valises dans cette sublime villa chaleureuse et aux gôuts moderne. Datant de 2021, celle-ci est dôtée de prestations intérieur comme extérieur unique vous offrant un cadre apaisant privilégié et sécurisé. Une construction de qualité avec de beaux volumes et des matériaux haut de gammes. Vous serez captivés par son spacieux extérieur ensoleillé (Sud-Ouest) bénéficant d'une jolie terrasse, d'espaces verts et également d'une deuxième terrasse couverte avec une vue dégagée sur vos belles montagnes savoyardes ! De plus, le terrain plat aménagé et cloturé de 771m2 n'attends que vous. La villa dispose de 3 places de parking ainsi que d'un grand garage. Située au coeur de la Savoie et plus précisemment au Freney, vous êtes à 7 minutes de la ville de Modane qui sera prochainement relié par le Lyon-Turin, idéal pour de rapides trajets. Le col du Mont-Cenis est à seulement 25 minutes. Tout en étant à proximité des stations : La Norma (15 minutes), Val Cenis (22 minutes) ou encore Orelle avec liaison les 3 Vallées (Courchevel/Menuires/ Val-Thorens etc) qui se trouve à seulement 9 minutes ! Résidence principale ou secondaire et idéal pour profiter des activités été comme hiver ! Cyclistes, motards, skieurs, randonneurs vous trouverez votre bonheur. Accès autoroute à seulement 5 minutes. La maison propose environ 180m2 d'espace intérieur avec : Au RDC : - Une spacieuse entrée indépendante avec placards intégrés - Un grand espace détente/salon offrant 56m2 avec accès à la terrasse couverte - Une magnifique cuisine américaine ouverte sur la lumineuse salle à manger donnant accès à la terrasse extérieur - Une première grande chambre avec dressing - Un WC indépendant Vous découvrirez un accès à la buanderie ainsi qu'au garage avec nombreux rangements. Au premier étage : - Une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - Une troisième chambre lumineuse avec sa terrasse - Une quatrième grande chambre lumineuse - Une spacieuse salle de bain avec sa baignoire ilot et sa douche à l'italienne ainsi que son double vasque - Un WC indépendant De plus, vous découvrirez un sous sol entièrement aménagé avec de belles prestations haut de gamme. Une sublime et spacieuse cave à vin idéal pour vos dégustations entre amis est présente. Vous découvrirez également une pièce dédié au dressing pouvant être aménagé à votre guise, ainsi qu'une pièce dédiée au bureau. Chauffage : Au sol Taxe foncière : Exonération Plus de renseignements sur demande. ---------- (73) FOR SALE - EXCLUSIVE VILLA - RARE FOR SALE - FRENEY VIDEO DRONE AND VIRTUAL VISIT ON REQUEST. Come and put your suitcases in this sublime warm villa with modern tastes. Dating from 2021, this one is equipped with unique interior and exterior services offering you a privileged and secure soothing setting. A quality construction with beautiful volumes and high-end materials. You will be captivated by its spacious sunny exterior (South-West) benefiting from a pretty terrace, green spaces and also a second covered terrace with a breathtaking view. committed to your beautiful Savoyard mountains! In addition, the flat landscaped and fenced land of 771m2 is waiting for you. The villa has 3 parking spaces as well as a large garage. Located in the heart of Savoie and more precisely in Le Freney, you are 7 minutes from the town of Modane which will soon be linked by the Lyon-Turin, ideal for quick trips. The Mont-Cenis pass is only 25 minutes away. While being close to the resorts: La Norma (15 minutes), Val Cenis (22 minutes) or Orelle with connection to the 3 Valleys (Courchevel/Menuires/ Val-Thorens etc) which is only 9 minutes ! Main or secondary residence and ideal for enjoying summer and winter activities! Cyclists, bikers, skiers, hikers you will find your happiness. Motorway access just 5 minutes away. The house offers approximately 180m2 of interior space with: On
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 771 m2 // année de construction : 2021
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 49 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
Photo numero 34680276 du bien UBI373649503 Photo numero 34680277 du bien UBI373649503 Photo numero 34680278 du bien UBI373649503 Photo numero 34680279 du bien UBI373649503 Photo numero 34680280 du bien UBI373649503 Photo numero 34680281 du bien UBI373649503 Photo numero 34680282 du bien UBI373649503 Photo numero 34680283 du bien UBI373649503 Photo numero 34680284 du bien UBI373649503 Photo numero 34680285 du bien UBI373649503
 
 
 
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