villa à la vente - 73220 ARGENTINE

Descriptif du bien

Maison contemporaine de 200 m 2 située au cœur de la Savoie à proximité des axes routiers, dans un carrefour de la tarentaise et de la Maurienne. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes, d'un calme et d'un apaisement avec ses espaces spacieux. Son terrain est de 1051m2 avec la possibilité de mettre une piscine attenant à la terrasse de 60m2 environ (les raccordements sont installés). Cette magnifique maison est sur deux étages. La visite commence avec un hall d'entrée généreux avec placards muraux ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant : Une cuisine IXINA équipée (éléments hauts et bas, ilot central, le plan de travail Cileston en quartz, un évier avec un grand bac, cave à vin, frigidaire américain, piano gaz, hotte, bac, lave vaisselle ), Un salon lumineux possédant une cheminée électrique, 4 baies vitrées en aluminiums bicolores donnant accès à une terrasse, vue montagne sans vis à vis et sans possibilité d'une construction sur les terrains voisins. Deux chambres de 11 et 15 m2 environ avec dressing, une salle de d'eau avec douche italienne, meuble double vasque, miroir led, un toilette suspendu, un sèche-serviette. Une pièce technique avec son espace buanderie :électroménagers, rangements, et une chaufferie bloc PAC intérieur avec ballon intégré 210 L, nourrices, compteurs électriques : général. A l'étage, un escalier moderne ouvrant sur deux grandes chambres avec emplacement dressing, velux et porte fenêtre, une salle de bain avec douche italienne, baignoire design, meuble double vasque, toilette suspendu. De nombreux rangements. Cette annonce référence 220529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // 4 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain