villa à la vente - 73160 VIMINES

Descriptif du bien

VIMINES secteur privilégié belle Villa année 2013 de 139,49m² / 1010m² de Terrain + garage d'environ 27m² et dépendance d'environ 20m². Vous serez séduit par cette belle Villa de Type T5 à moins de 5min des commerces dans un secteur calme vous offrant une magnifique vue, sur les massifs montagneux et son environnement verdoyant. Descriptif de cette Villa 1er niveau : - Un vaste hall d'entrée avec placard - Un espace coin buanderie - Des toilettes suspendues - Une belle pièce de vie d'environ 55m² très lumineuse grâce à ses grandes baies coulissantes, une cuisine moderne ouverte toute équipée avec ilot central ainsi que d'un cellier, donnant sur un extérieur avec terrasse toute carrelée accompagnée d'une piscine 8m X 4m sécurisée et chauffée par une PAC ce qui ravira l'ensemble de votre famille. - Cette belle villa très bien dessinée et agencée, vous apportera toute satisfaction de part son architecture que de sa situation environnante. - Sur ce 1er niveau vous disposerez d'une magnifique suite parentale d'environ 21m² agencée d'un grand dressing et de sa Salle d'eau avec meuble vasque. - À l'étage un espace bureau agencée d'une belle bibliothèque. - Sur l'espace nuit deux belles chambres, avec placards coulissants dont une avec coin mezzanine. - Une belle Salle de bain avec meuble vasque et ses toilettes suspendues complétera cet étage. - Cette Villa bénéficie d'un système de chauffage très économique chaudière à granulés de marque OKOFEN. - Côté garage un point d'eau et un branchement électrique est prévue pour recharger vos véhicules. - Une dépendance style abri toit plat vous permettra de stocker vos outils ou de bricoler. Amoureux de nature et de calme, À voir sans tarder, Aux Normes RT2012 DPE : C 147kWh/m²/an GES : A 4 kg/CO²/an Indexé au 01/01/2021 Contact : Catherine ESPOSITO EI Agent Mandataire BSK Immobilier R.S.A.C : 351.830.781 de GRENOBLE 06.80.28.10.08 c.esposito@bskimmobilier.com Cette annonce référence 221157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ESPOSITO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 35183078100024. Prix du bien : 785 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1010 m2 // année de construction : 2013

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain