VILLA PLAIN PIED-2012-108 m² habitables-3 Chambres-675 m² de terrain-COUR Privée-sécurisée-71700 Tournus

villa à la vente -   71700  TOURNUS, surface 108 m2 vente villa - UBI457643627
199 900 €
Surface
108 m²
Surface terrain
675 m²
Pièces
5
Cuisine
américaine
Stationnement
1
DPE : B
96
Réf. annonce
DOM15597
Annonce datée du
18/07/2025

Descriptif du bien

À VENDRE – Maison récente 108 m² – Plain-pied lumineux – Tournus (71700) A seulement 500 m du cœur de ville ! Vous rêvez d'un plain-pied sans travaux, lumineux et parfaitement entretenu ? Cette villa de 2012, modernisée depuis 2021, saura vous séduire dès la première visite. Des espaces de vie ouverts et baignés de lumière •Superficie habitable de 108 m² de plain-pied •Grand salon-séjour 43 m² exposé EST, SUD et OUEST, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée •Accès direct à la terrasse et au jardin grâce à 2 baies vitrées et une porte-fenêtre •Poêle à bois installé en 2023 pour une ambiance chaleureuse Côté nuit pratique et bien agencé •3 chambres toutes équipées de placards muraux (portes coulissantes pour l'une) •Salle de bains avec baignoire ET douche •WC indépendant •Cellier fonctionnel pour plus de rangements Les + qui font la différence Maison sécurisée avec portail électrique et portillon Maison sur vide sanitaire (pas de cave humide) Chauffage principal : chaudière à condensation gaz de ville + production d'eau chaude DPE à jour : faible consommation d'énergie ! Raccordement tout à l'égout Pas de charges de copropriété Travaux récents (depuis 2021) •Entrée de la propriété modernisée avec portail motorisé •Cour agrandie et portail neuf •Poêle à bois performant •Peinture intérieure et sol des chambres refaits •Cuisine aménagée et optimisée •Placard du hall d'entrée sur mesure Des vidéos disponibles sur demande ! Profitez d'une visite virtuelle pour mieux vous projeter avant la visite réelle. Pourquoi choisir cette maison ? Un environnement calme, à 500 m du centre-ville et de toutes commodités, aucun gros travaux à prévoir, un bel espace de vie lumineux, une maison facile à vivre et prête à accueillir votre famille en toute sécurité. Ce bien vous intéresse ? Contactez Frédéric MARION, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le n°41061279 Référence annonce : DOM15597 Diagnostic réalisé le 30/01/2025 Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses énergétiques : entre 880€ et 1250€ par an (indexé sur 2021-2022-2023, abonnements compris) Liberkeys, votre agence immobilière en mieux – Plus humaine, plus transparente, plus réactive.
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // surface du terrain : 675 m2 // année de construction : 2012
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 189905 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46102402 du bien UBI457643627 Photo numero 46102403 du bien UBI457643627 Photo numero 46102404 du bien UBI457643627 Photo numero 46102405 du bien UBI457643627 Photo numero 46102406 du bien UBI457643627 Photo numero 46102407 du bien UBI457643627 Photo numero 46102408 du bien UBI457643627 Photo numero 46102409 du bien UBI457643627 Photo numero 46102410 du bien UBI457643627 Photo numero 46102411 du bien UBI457643627
 
 
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