villa à la vente - 69700 GIVORS

Descriptif du bien

Nous avons négocié rien que pour vous cette charmante maison mitoyenne familiale de 142 m² à Givors, située à proximité de toutes les commodités. Elle est idéale pour une famille recomposée avec 5 chambres et un bureau. La maison a récemment été en partie rénovée et modernisée, avec des améliorations telles que l'isolation des combles, des fenêtres en PVC avec volets roulants centralisés, de nouveaux murs et une chaudière à gaz 'Frisquet', connue pour sa haute qualité. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux séjour d'environ 40 m² avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre parentale de 17 m² avec sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un accès à une terrasse. L'étage de la maison est réservé aux moments de détente, avec 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau et une buanderie. Cette configuration pourrait également convenir à une deuxième habitation, ce qui serait idéal pour une famille élargie ou des personnes vivant avec leurs parents. Le jardin mesure 560 m² et est joliment paysagé, avec la possibilité d'installer une piscine. La propriété dispose également d'un portail automatique et la toiture a été récemment révisée. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il est possible d'ajouter un abri pour voiture (car-port) et de rentrer les véhicules dans la cour devant. Givors est une ville en pleine croissance et offre deux gares pour des trajets faciles vers Lyon ou Saint-Étienne. En résumé, il s'agit d'une maison où l'on se sent bien, parfaite pour accueillir des proches. La taxe foncière s'élève à 1200 €. Pour des visites, vous pouvez contacter Béatrix Pouzin et Pascale Vartanian du lundi au samedi. N'hésitez pas à contacter les agents immobiliers mentionnés pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison à Givors. Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 560 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz