villa à la vente - 69560 SAINT CYR SUR LE RHONE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE CASTEL Immobilier GROUPE C2i, maison individuelle de 105 m2 carrez et de plus de 130 m2 utile, 4 chambres, 1200 m2 de terrain clos, 3 min A7, 8 min de Vienne et de sa gare routière, à proximité des écoles et de la bibliothèque, piscine hors sol en bois. A proximité du centre de Saint Cyr sur le Rhône, venez découvrir cette maison composée d'une belle et grande pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine ouverte/équipée et son salon donnant sur la terrasse extérieure, de deux chambres et d'une salle de bain. Vous aurez accès à une troisième chambre dans les combles aménagées présentant un bel espace de vie et à une quatrième chambre/Bureau aménagée en sous sol. La terrasse exterieure ombragée et sans vis à vis vous permettra de profitez de moments entre amis et donne accès également à une piscine bois de 2m90 par 4m90 totalement équipée. Vous ne manquerez pas de place de rangement avec son grand garage et les nombreux espaces d'aménagement organisés à l'extérieur. Fenêtres PVC double vitrage, volant roulant électrique, poêle à granulé connecté, terrain cloturé, portail motorisé, coin potager, cabane d'enfant sur pilotis, Fibre disponible. N'hésitez pas à consulter la vidéo disponible sur ma page youtube Jonathan CASTEL immobilier. Visite virtuelle en visio sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de la société CASTEL immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 2023-10-17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 155kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 3 garage // surface du terrain : 1200 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // chauffage : granulés