villa à la vente - 69210 L ARBRESLE

Descriptif du bien

5 km de l'Arbresle, Et au milieu coule une rivière… Pour les amoureux du calme et de la sérénité, LFImmo vous dévoile en exclusivité ce bien d'exception, véritable havre de paix niché dans le charmant village de Sourcieux-les-Mines à seulement 2 km du Tram Train pour Lyon Une maison d'architecte, un cadre enchanteur Construite en 2000 sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 3 100 m², cette maison d'architecte de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement bucolique, traversé par une rivière. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie cathédrale d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une chambre avec dressing Une cuisine fonctionnelle avec cellier Une salle de bain avec baignoire WC séparés Accès direct à un double garage de plus de 50 m² À l'étage : Deux chambres confortables Un espace bureau idéal pour le télétravail Une salle d'eau Un WC indépendant Prestations de qualité Chauffage au sol par pompe à chaleur + chaudière gaz Cheminée Portail motorisé Portes de garage automatisées Cave, grenier, double garage spacieux Une situation idéale Proche du tram-train, de la ligne TCL 98, et des axes autoroutiers, vous profitez d'une connexion rapide à Lyon, tout en vivant dans un cadre naturel et préservé. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de quiétude. Pour visiter ce petit coin de paradis, contactez Pascale au 06 10 59 31 47 Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 5 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2001

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 739000 €
Honoraires à la charge du vendeur