villa à la vente - 67000 STRASBOURG

Descriptif du bien

Villa de Prestige à Mundolsheim – Élégance, Confort et Sérénité Située au cœur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant à Mundolsheim, cette somptueuse demeure d'architecte de 428 m², édifiée sur un terrain arboré de 10 ares, offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, espace et raffinement. Dès l'entrée, un vaste hall de réception de 15 m² vous invite à découvrir un intérieur aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Le séjour de 50 m², baigné de lumière, offre un cadre raffiné pour vos moments de détente. Séparément, vous trouverez une salle à manger élégante de 19 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une vaste cuisine de 20 m², aménagée et équipée avec soin, propice à la convivialité. À l'étage, le confort se poursuit avec une magnifique suite parentale comprenant une chambre de 23 m² avec balcon privatif, et une salle de bain de 14 m² équipée d'un jacuzzi haut de gamme. Deux autres grandes chambres (20 m² et 17 m²) ainsi qu'une salle de bain moderne complètent ce niveau. Les combles entièrement aménagés (70 m² au sol) offrent un espace polyvalent idéal : quatrième chambre, salon privéet salle d'eau, parfaits pour accueillir famille, invités ou créer un espace indépendant. Le sous-sol abrite des prestations rares : buanderie professionnelle, chaufferie, nombreux rangements et un garage triple. À l'extérieur, la villa révèle tout son art de vivre : grande terrasse ensoleillée, jacuzzi extérieur, coin lounge, et un jardin zen paysagé qui invite à la détente en toute intimité. Vous pourrez y développer une activité semi-professionnelle, actuellement exploitée en maison d'hôtes avec spa et petite restauration, elle peut être vendue meublée. Les combles peuvent accueillir un 5em chambre et la salle à manger au rez-de-chaussé peut également faire office de 6em chambre Prestations haut de gamme – Matériaux de qualité – Environnement recherché Honoraires : 3 % TTC, inclus dans le prix affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // 1 garage // surface du terrain : 1000 m2

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 3204000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur