villa à la vente - 66700 ARGELES SUR MER

Descriptif du bien

BAISSE de PRIX SUPER villa, EMPLACEMENT IDEALE,  EXCELLENT ETAT.Parfaitement située entre le centre du village d'Argelès et la plage, cette maison, 3 faces, 3 chambres a beaucoup à offrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/cuisine ouvert avec vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée est moderne et spacieuse.   Il y a également UNE SUITE PARENTALE avec salle de douche et wc récemment aménagés, au REZ-de- CHAUSSEE.  L'entrée, le garage et les toilettes complètent l'étage inférieur. Au 1er étage, les deux chambres sont spacieuse, avec des armoires encastrées, une des chambre bénéficie également d'une PIECE de 9m2, pouvant être utilisé comme DRESSING, BUREAU ou CHAMBRE d'ENFANT,, ainsi que d'une terrasse ensoleillée privée. Le stationnement est facile avec le GARAGE et une place extérieur. Le jardin à l'arrière de la propriété, sans vis à vis, dispose d'une terrasse, qui est en partie couverte, idéalement placée pour accéder à la cuisine. La propriété bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de volets électriques.Située au calme, dans une IMPASSE, mais accessible à tout ce qu'Argelès a à offrir, c'est une super maison de famille ou investissement pour location saisonnière. Ne manquez pas de réserver votre visite aujourd'hui en appelant notre agence de Perpignan : 06 28 23 76 88. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

*JUST REDUCED! Super 3 bedroom villa, IDEAL SPOT, EXCELLENT CONDITIONPerfectly situated between the centre of Argelès village and the beach, this semi detached house has a lot to offer. On the ground floor you will find a large OPEN PLAN KITCHEN/DINER, which looks out onto the secluded terrace and garden. The fully equipped kitchen area is modern.and spacious and there is also a master suite with newly fitted shower room, on the ground floor, with wc. The entrance hall, garage and wc complete the lower floor. On the first floor, the two bedrooms are spacious, with built-in wardrobes, one of which also benefits from a 9m2 room, which could be used as a DRESSING ROOM / STUDY OR CHILDREN'S BEDROOM, as well as a SUN TERRACE. Parking is easy thanks to the GARAGE and an outside parking space. The garden at the rear of the property, which is not overlooked, has a partly covered terrace, and is ideally positioned for access to the kitchen for entertaining / enjoying the year around sunshine! The property benefits also from AIR CONDITIONING, DOUBLE GLAZING and ELECTRIC SHUTTERS.Situated in a quiet,sul -de sac, yet close to all that Argelès has to offer, this is a super family home or locj up and leave holiday home. Don't miss out, book your viewing today by calling our Perpignan office: 06 28 23 76 88.Argelès-sur-Mer is a traditional market town on France’s Mediterranean coast, situated 25 kms from Perpignan and less than this to the Spanish border. In the Catalan-style old town, 14th-century Notre-Dame del Prat Church has wonderful views from its bell tower. The town has a great array of facilities, shops and restaurants as well as its popular twice weekly fresh produce market, established in the 13th century. Known also for its’ 7km long sandy beach and its seafront promenade, Argelès is a very popular holiday destination. Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

2 garage // surface du terrain : 212 m2 // année de construction : 1997

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 3 wc