Investissement : 2 Villas de Luxe avec Piscine et Jacuzzi

villa à la vente -   66690  SOREDE, surface 164 m2 vente villa - UBI399872973
795 000 € FAI
Surface
164 m²
Surface terrain
1800 m²
Pièces
7
Cuisine
aménagée
Stationnement
7 garage
DPE : B
94
Réf. annonce
341361FLR
Annonce datée du
30/04/2024

Descriptif du bien

Découvrez une propriété d'exception à Sorède, offrant une opportunité d'investissement unique pour ceux qui cherchent à entrer dans le marché lucratif de la location saisonnière haut de gamme. Cette propriété comprend deux villas indépendantes et un studio, chacun offrant intimité et confort avec deux chambres, des espaces de vie et des cuisines équipées. Profitez d'un terrain de 1800m² avec jardins paysagers, une grande piscine, un jacuzzi, des douches extérieures, et une magnifique vue à 180° sur les Albères. Les installations comprennent un forage géothermique et des panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique remarquable. Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant à tirer un revenu de la location des deux villas, tout en gardant la possibilité de les utiliser pour des séjours personnels. Avec un prix de 795 000 euros, elle représente une occasion rare d'investir dans un bien d'exception dans un village prisé par une clientèle internationale près d'Argelès-sur-Mer. Prix : 795 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927 euros et 1255 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 7 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1800 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // chauffage : géothermie
Photo numero 38727569 du bien UBI399872973 Photo numero 38727570 du bien UBI399872973 Photo numero 38727571 du bien UBI399872973 Photo numero 38727572 du bien UBI399872973 Photo numero 38727573 du bien UBI399872973 Photo numero 38727574 du bien UBI399872973 Photo numero 38727575 du bien UBI399872973 Photo numero 38727576 du bien UBI399872973 Photo numero 38727577 du bien UBI399872973 Photo numero 38727578 du bien UBI399872973
 
 
 
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