villa à la vente - 66650 BANYULS SUR MER

Descriptif du bien

Villa exceptionnelle avec vue mer 7 chambre(s)- 1 990 000 € Cette villa immaculée est située à Banyuls sur mer, un magnifique village côtier niché entre mer et montagne, qui vous séduira par sa qualité de vie. La villa dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du soleil dans toutes les directions. Il y a de merveilleuses vues sur la mer depuis pratiquement toutes les pièces de la maison, dont la plupart donnent accès aux nombreuses terrasses connectées pour que vous puissiez profiter encore plus de cette vue panoramique ! Les 3 grandes chambres ont chacune leur propre style distinct et l'intimité est assurée, car chacune dispose de sa propre salle de bain, douche et toilettes.   Pour recevoir vos invités, vous avez le choix entre plusieurs salons, dont certains avec un bar - deux dans la villa principale et un à l'extérieur, au bord de la piscine. La cuisine moderne est un rêve pour tous ceux qui aiment cuisiner! Elle est équipée de tout le confort nécessaire, avec des éléments soignés intégrés dans les placards, comme la machine à café haut de gamme, et les plans de travail sont équipés d'appareils intégrés, comme un mixeur et un grill. Vous disposez ainsi d'une surface de travail dégagée, sans que tous les appareils ne prennent de la place! Pour les amateurs de vin, la grande cave à vin est refroidie pour stocker les nombreuses variétés locales, ou même pour organiser des dégustations de vin pour la famille et les amis. Tout au long de l'année, vous pourrez profiter de la piscine chauffée sur la terrasse ensoleillée, où vous trouverez un grand espace pour les chaises longues, une douche, un salon et un bar extérieur entièrement équipé avec de la bière pression, un réfrigérateur et un congélateur. La cuisine d'été entièrement aménagée et équipée est l'une des plus complètes que nous ayons vues ! Elle est équipée d'un lave-vaisselle, d'un barbecue, de la clim et d'une immense salle à manger extérieure couverte, ce qui veut dire que vous pouvez l'utiliser toute l'année, même les rares jours de pluie! Cette villa dispose également d'un bureau privé, d'une salle de sport, d'une buanderie et de pas moins de trois garages avec portes motorisées. Comme si cela ne suffisait pas, la propriété dispose également d'un appartement immaculé de trois chambres à coucher et d'un studio supplémentaire, chacun avec un accès indépendant. Ils sont parfaits pour loger des invités privés, ou vous pourriez décider de profiter des revenus locatifs qu'ils peuvent générer. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété vraiment spéciale qui se démarque des propriétés similaires dans la région. Contactez-nous dès maintenant pour venir la voir par vous-même!   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

Amazing villa with sea views 7 Bedroom(s) - 1 990 000 € This immaculate villa is situated in Banyuls sur mer, which is a magnificent coastal village nestling between the sea and the mountains, which will win you over with its quality of life. The villa has large windows which let in the sunlight from every direction. There are wonderful sea views from practically every room in the house, and most give access to the numerous connected terraces so that you can enjoy that panoramic view even more! The 3 large bedrooms each have their own distinct style and privacy is assured, as each comes with its own ensuite bath, shower and toilet. For entertaining guests you have various lounges, some with a bar, to choose from - two in the main villa and one outside by the pool. The modern kitchen is a dream for anyone who loves cooking!! Fitted with “all mod cons” you have neat elements built into the cupboards like the high-end coffee machine and the counter tops have in-built appliances like a blender and grill! This leaves you with a clear work surface, without all the appliances taking up space!!  For wine lovers the large wine cellar is cooled to store the extensive local varieties, or even to host wine tasting events for family and friends. All year round you can enjoy the heated swimming pool on the sun terrace, where you have a large area for sun beds, a shower, a lounge and an exterior bar that is fully equipped with draft beer, fridge and freezer. You’ll have plenty of opportunity to enjoy chilled drinks by the poolside lounge. The fully fitted and equipped summer kitchen is one of the most comprehensive that we’ve seen! It comes with its own dishwasher, a BBQ, air conditioning and there is a huge, covered exterior dining area, which means you can use it all year round, even on those rare rainy days! Some other excellent features that you’ll find in this villa are a private office, gym, laundry room and no less than three garages with motorised doors! As if that’s not enough, the property also boasts an immaculate 3-bedroom apartment plus an additional studio apartment, each with independent access. These are perfect for housing private guests, or you may decide to take advantage of the rental income that they can generate. Overall, this is a really special property which stands out above similar properties in the area. Contact us now to come and see it for yourself !! Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 926 m2 // année de construction : 2003

Prestations du bien

11 pièces // 7 chambres // 5 salles de bains // 5 wc // cheminée