villa à la vente - 66480 MAUREILLAS LAS ILLAS

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À MAUREILLAS-LAS-ILLAS Proche de Céret et de L'Espagne. Cette Maison d'architecte avec sa Vue imprenable sur le Canigou va être votre coup de cœur. Dans un écrin de verdure, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison contemporaine au charme irrésistible, nichée dans l'un des villages les plus prisés du Vallespir ! Elle offre une superficie habitable d'environ 130 m² de confort moderne, pensée pour le bien-être et la convivialité : • Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière de 43 m², ouverte sur l'extérieur, avec ses coins cosy et ses terrasses bois. • une cuisine ouverte, très moderne et une buanderie .. • À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche, et une salle de bain complète (douche + baignoire )et un second un WC . Petit plus qui fait toute la différence : Au niveau inférieur, un studio indépendant aménageable selon vos envies : bureau, salle de sport, atelier créatif ou logement d'appoint. Le tout avec une terrasse privative pour profiter de la douceur du climat. Garage de 21 m², matériaux de qualité, construction récente (2016-2017), lignes épurées et volumes harmonieux : un vrai coup de cœur architectural ! Vous rêvez de nature, de calme, de vues sublimes et d'une maison fonctionnelle au style affirmé ? Ne cherchez plus, elle est là ! Maureillas-las-Illas : village authentique, dynamique et idéalement situé entre mer et montagne. Contactez-moi sans tarder pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle rare . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.911892

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 275 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2016

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 335000 €
Honoraires à la charge du vendeur