villa à la vente - 66300 SAINT JEAN LASSEILLE

Descriptif du bien

Belle villa standing à Saint Jean Lasseille dotée de prestations haut de gamme et d'un agencement bien pensé,située dans un quartier paisible et recherché,avec une vue imprenable sur Le Canigou.Vous poussez la porte d'entrée après le porche fleuri pour profiter d'une vaste pièce à vivre de près de 70m2 avec sa cuisine ouverte avec ilot central,son coin repas et salon cozy; le tout offrant une vue sur la piscine et le jardin méditerranéen. Une chambre avec salle d'eau se situe au rez de chaussée, un wc ,et le cellier. A l'etage un palier central donne accès à 3 chambres dont une généreuse suite avec dressing et douche à italienne 1 sdb ,1 wc.nous aurons aussi une terrasse solarium de 18m2 environ avec un SPA I avec vue sur Le Canigou .Cette villa est dotée d'un garage de 25m2 environ avec une mezzanine 16m2 environ que vous pourrez aménager selon vos besoins. A l'exterieur nous trouvons un joli jardin arrosage automatique avec beaux palmiers, citronnier, piscine au sel,carport, Cette villa dispose de 18 panneaux photovoltaïques (6.7kwa) auto-consommation et revente de 2023, climatisation réversible,moutiquaires haut de gamme,ballon thermodynamique,volets roulants electriques centralisés,portail électrique. Vous l'aurez compris une visite sans tarder s'impose . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Beautiful villa in Saint Jean Lasseille with high-end services and a well-thought-out layout, located in a peaceful and sought-after area, with a breathtaking view of Le Canigou. You push the front door after the flowered porch to enjoy a vast living room of nearly 70m2 with its open kitchen with central island, its dining area and cozy living room; all offering a view of the swimming pool and the Mediterranean garden. A bedroom with shower room is located on the ground floor, a toilet, and the storeroom. Upstairs a central landing gives access to 3 bedrooms including a generous suite with dressing room and Italian shower 1 bathroom, 1 toilet. We will also have a solarium terrace of approximately 18m2 with a SPA I with a view of Le Canigou. This villa has a garage of approximately 25m2 with a mezzanine of approximately 16m2 that you can arrange according to your needs. Outside we find a pretty garden with automatic watering with beautiful palm trees, lemon tree, salt water swimming pool, carport, This villa has 18 photovoltaic panels (6.7kwa) self-consumption and resale from 2023, reversible air conditioning, high-end mosquito nets, thermodynamic tank, centralized electric roller shutters, electric gate. As you will have understood, a visit without delay is essential. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 464 m2 // année de construction : 2015 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 75 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 520000 €
Honoraires à la charge du vendeur