villa à la vente - 66200 ELNE

Descriptif du bien

Dans un quartier résidentiel très prisé sur Elne, très calme, proche des écoles, du collège et de toutes les commodités, vous trouverez cette maison individuelle qui a tout le charme aérien d'une villa tropézienne ! Rien à y faire, seulement s'y installer et profiter de la vue et du calme!!! Cette villa 2 faces est lumineuse. Vous entrerez par une jolie cour, et passé la porte, vous entrerez dans une pièce à vivre de plus de 70m2 lumineuse grâce aux 3 ouvertures donnant sur le jardin sans vis à vis, avec pour seule vue, l'étendue des Albères ! Vous profiterez d'une terrasse de 30m2 et d'une piscine enterrée au sel. RDC - Pièce à vivre de plus de 70m2, coin entrée avec placard, coin bureau avec placard, espace cuisine aménagé et équipé - Buanderie,Garde/mangé attenante à la cuisine, avec son lavabo et ayant également un accès direct au jardin - 1 suite parentale de 21m2 avec salle d'eau et dressing - 1 garage avec mezzanine - 1 WC indépendant A L'ETAGE - 3 belles chambres 2 d'entre-elles ont accès à une terrasse solarium vue sur les Albères de 10m2 - 1 salle de bains - 1 WC indépendant Cette maison est gorgée d'ouvertures laissant entrer la lumière et la rendant très aérienne. LES + - maison de 2011 complètement rénovée au goût du jour - Classée B - Chauffe-eau thermodynamique - Clim gainable - Poêle à granules connecté - Double vitrage - Volets électriques connectés - 2 places de parking attitrées en plus du garage Elne est une commune très bien desservie, dynamique et charmante. Elne est la première couronne de Perpignan. Vous y trouverez nombreux commerces, grandes surfaces, nombreuses animations et activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 https://www.optimhome.com/conseillers/cindy.mestre (réf. 556535 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 260 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2011

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 62 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible