925 000 € FAI
Annonce datée du
17/05/2025
Descriptif du bien<p>Villa Signature – 310 m² d'élégance et de sérénité</p><p>Espace, lumière… et tranquillité absolue.</p><p>Situé à 15kms de Perpignan, 25kms des plages et 80kms des pistes de ski, St-Feliu d'avall est une commune paisible dotée de commerces de proximité.</p><p>Derrière une entrée majestueuse, cette villa<span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"> traditionnelle</span> de construction hors normes de 310 m² habitables vous ouvre ses portes : double salon, cuisine dinatoire, 5 chambres dont une suite parentale, bureau, 3 salles d'eau/bain, une cuisine d'été, buanderie, cellier, dressing.</p><p>Côté jardin ? Un parc paysagé digne d'un magazine, arrosé automatiquement grâce à son forage. une piscine XXL chauffée et son espace de 130m2, sous structure rétractable. Un petit paradis, modulable selon l'humeur du ciel.</p><p>Sans vis-à-vis, avec un garage de 56 m², cette propriété est pensée pour ceux qui veulent vivre grand, mais à l'écart du tumulte.</p><p>Prestation : Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, double vitrage, garage double, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.</p><p><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Une villa coup de cœur, pour une vie de famille sans nuisances. </span> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH<p>Signature Villa – 310 sqm of Elegance and Serenity
Space, natural light… and absolute peace and quiet.</p><p>Located just 15 km from Perpignan, 25 km from the Mediterranean beaches, and 80 km from the ski slopes, St-Féliu-d'Avall is a tranquil village with all essential amenities close at hand.</p><p>Behind a majestic entrance, this exceptional 310 sqm traditionally built villa welcomes you with generous volumes: a double living room, family-style kitchen, 5 bedrooms including a master suite, an office, 3 bathrooms, a summer kitchen, laundry room, pantry, and walk-in closet.</p><p>Outdoors? A magazine-worthy landscaped garden, automatically irrigated thanks to its private well. A vast heated XXL pool and its 130 sqm covered space with a retractable structure make it a true paradise—adaptable to the moods of the sky.</p><p>Out of sight, with a 56 sqm double garage and room to park several vehicles on the property, this home is made for those who want to live large—away from the noise.</p><p>Features: heat pump, underfloor heating, air conditioning, double glazing, double garage, landscaped garden, retractable pool structure.</p><p>A dream villa, perfect for peaceful family living with zero compromises. </p>
Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien
un garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2740 m2 // année de construction : 1995
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 5 wc
