247 000 €
Annonce datée du
28/04/2025
Descriptif du bien
LE BOULOU 66160, R+1 villa des années 1975, 114 M² environ, plain sud, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, terrain plat .et clos. Proche de toutes commodités, quartier rechercher. Elle vous offre : Rez de chaussée : 1 grande entrée, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salle à manger/salon trés lumineuse, avec 2 baies vitrées donnant sur une belle terrasse, 1 cheminée avec insert 1 buanderie donnant vers l'extérieur, ainsi 1 chambre, 1 salle d'eau , et 1 WC . A l'étage : 4 belles chambres ensoleillées , avec balcons, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. A l' extérieur côté terrasse si trouve 1 barbecue , 1 local , 1 abrivélo, 1 barbecue.. Ses atouts : Villa trés bien entretenue, idéal pour grandes famille, ou recevoir des invités. Climatisation récente dans toute la maison double vitrage., DPE C Terrain plat et arboré, 2 places de parking devant la maison. Proche de l'autoroute A9 , 20 mn de l'espagne (jonquera) A VISITER SANS TARDER!!! Prix de vente 247 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 276 € et 1 726 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GOTH 06 61 24 57 98 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GOTH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe :PERPIGNAN sous le numéro RSAC N° 814 497 475 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34561) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prestations extérieures au bien
2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 211 m2 // année de construction : 1975 // proximité ecole
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
