villa à la vente - 66160 LE BOULOU

Descriptif du bien

A 15 km au sud de Perpignan, dans le village du Boulou réputé comme station thermale, je vous propose à la vente cette villa 4 faces, d’environ 300m² offrant de multiples possibilités. Située dans une rue calme à 2 min à pied du centre-ville, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une famille nombreuse puisqu’elle est dotée de 5 chambres, ce qui en fait un bien rare dans le secteur. L'extérieur avec son barbecue en pierre, le solarium et les grands balcons permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'atout majeur de cette maison est son escalier central qui dessert les deux niveaux supérieurs. De ce fait, elle peut facilement être divisée en 3 logements (Rdc, R+1 et R+2). Le rez-de-chaussée est également adapté à une profession libérale (architecte, médecin, kinés, etc), avec bureau, salle d’attente, salle de soins, WC ainsi qu’un garage attenant de 30m² et une cave de 15m². Une visite en Visio est possible, n'hésitez pas à me contacter. -- Idéal Famille nombreuse, Profession libérale ou Investisseur -- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 988 822 - Greffe de PERPIGNAN) Lina MAURIANGE Entrepreneur Individuel 06 26 38 68 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829593)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolai

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 50 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : électricité