villa à la vente - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

Dans un quartier paisible et résidentiel à Pia, à seulement 10 kms des plages et à 5 km du centre-ville de Perpignan, je vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de 100 m2 environ sur un terrain ensoleillé de 355m2 . Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison, son patio intérieur et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte et conviviale donnant sur un patio sans vis-à-vis d'un côté et une terrasse ensoleillée en béton marqué de l'autre. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage carrelé avec une porte motorisée complète ce bien d'exception. Les nombreux avantages de cette villa incluent le fait qu'elle n'a jamais été habitée, la climatisation gainable, les doubles vitrages avec volets électriques, les normes RT 2012, et bien sûr, le patio intérieur sans vis-à-vis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien situé dans un environnement idéal. - Maison n'ayant jamais été habitée - Climatisation gainable - Doubles vitrages volets électriques - Normes RT 2012 - Patio intérieur sans vis-à-vis DPE : A - GES : A Prix 330 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 355 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2017

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1