villa à la vente - 64122 URRUGNE

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité, une villa familiale de 154 m² idéalement située à Urrugne, au cœur d'un environnement paisible entre océan et montagnes. Cette maison indépendante séduit par son vaste terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours, avec un grand jardin, deux terrasses, invitant à la détente toute l'année. Construite en 2021 et agrandie en 2022 cette maison est encore sous garantie décennale jusqu'en 2031. Sa note énergétique A, ainsi que l'apport des panneaux solaires et de la pergola bioclimatique vous permettront de réduire vos factures et vous préoccuper d'autres choses que vos dépenses en énergie ! La villa s'organise autour d'une pièce de vie traversante offrant un double séjour et une salle à manger, complétés par une cuisine américaine moderne permettant de partager des moments conviviaux. Trois grandes chambres offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille ou pour recevoir vos hôtes en toute intimité. Deux salles de bains, deux WC séparés ainsi qu'un espace entrée fonctionnel optimisent la circulation et l'agencement de la maison. Aucune charge de copropriété, taxe foncière de 1495 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493 € et 667 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM17563. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 660 m2 // année de construction : 2022

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur