villa à la vente - 63920 PESCHADOIRES

Descriptif du bien

VILLA 5 pièces situé à PESCHADOIRES à 5 minutes de de la brettelle d'autoroute 30 minutes de CLERMONT FERRAND Et 2 minutes de THIERS ,proche de toutes commoditées médecin dentiste infermière hôpital grande surface et tout commerces ,école coll et lycée vraiment bien située . La maison est édifié sur un terrain plat de 560m2 clos de panneaux rigide l'accès ce fait par un portail alu motorisé et un visiophone dans la maison pour votre sécurité et recevoir vos invités en toute tranquillité La villa ce compose ; d'une entrée donnant sur la pièce de vie 48 m2 ; séjour salon cuisine semi équipée avec ilot central le tous habillé d'un tré beau carrelage rectifié avec baie vitré apportant une belle luminosité et donnant l'aces à une terrasse carrelée de 12m2 exposition sud un dégagement vous amène a la partie nuit une 1ére chambre de 11,50 exposé sud, une 2éme chambre de 10m2 exposé nord au calme , une 3éme chambres de 10m2 exposition nord aux calme un toilette avec lave main et WC suspendue une salle d'eau entièrement faïencé équipé d'une douche à l' italienne ,Dun meuble double vasque suspendue une buanderie avec fenêtre donnant accès à la cuisine et de l'autre coté au garage tré pratique ,ce garage carrelé au sol et complètement doublé et isolé avec porte sectionnel et motorisé . Villa équipée d'une pompe à chaleur réversible ;chauffage /clim et ballon thermodynamiques ,isolation tré performante suivant les normes de là RT 2012 avec une classification énergétique tré économique avec un résultat A/A Cette construction à était faite avec des matériaux de qualités ;Garantie décennale sur tout le gros œuvre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves BONIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°335 329 793 Greffe de ) 06 64 44 34 87 (réf. 586217 )

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 48 m2 // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 268000 €
Honoraires à la charge du vendeur