405 000 €
Réf. annonce
VM3012-CBFCONSEILS
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
Saint Georges es Allier
5 min de Mire fleurs
20 min de Clermont Ferrand
? Cette villa dessinée par un architecte avec sa piscine et ses 4 chambres
- Sous-sol complet
À vendre : charmante maison située dans un environnement calme, avec de très belles prestations et une disposition idéale pour une vie de famille agréable.
? Terrain : 1000 m²
? Piscine : oui
? Sous-sol total : garage, buanderie, rangements
? Chambres : 4
? Salles d'eau : 2
Description :
Grand séjour lumineux
Cuisine indépendante aménagée et équipée
3 chambres en rez-de-jardin
Combles aménagés : une 4? chambre, une belle mezzanine (bureau ou coin détente) et une salle d'eau
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
Sous-sol complet avec beaucoup de potentiel
? Chauffage performant PAC
? Belle exposition
? Quartier paisible et recherché
? Aucune grosse rénovation à prévoir
?Proche des commerces, écoles et transports
? Contact par téléphone ou message pour plus d'infos et organiser une visite au O684317465
Mendes Paula CBF conseils
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332
Prestations extérieures au bien
une cave // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1016 m2 // année de construction : 1986 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 405000 €
Honoraires à la charge du vendeur