Magnifique Maison

villa à la vente -   63800  SAINT GEORGES SUR ALLIER, surface 130 m2 vente villa - UBI478643585
405 000 €
Surface
130 m²
Surface terrain
1016 m²
Pièces
5
Cuisine
séparée
Stationnement
4 extérieur
Réf. annonce
VM3012-CBFCONSEILS
Annonce datée du
08/07/2025

Descriptif du bien

Saint Georges es Allier 5 min de Mire fleurs 20 min de Clermont Ferrand ? Cette villa dessinée par un architecte avec sa piscine et ses 4 chambres - Sous-sol complet À vendre : charmante maison située dans un environnement calme, avec de très belles prestations et une disposition idéale pour une vie de famille agréable. ? Terrain : 1000 m² ? Piscine : oui ? Sous-sol total : garage, buanderie, rangements ? Chambres : 4 ? Salles d'eau : 2 Description : Grand séjour lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres en rez-de-jardin Combles aménagés : une 4? chambre, une belle mezzanine (bureau ou coin détente) et une salle d'eau Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Sous-sol complet avec beaucoup de potentiel ? Chauffage performant PAC ? Belle exposition ? Quartier paisible et recherché ? Aucune grosse rénovation à prévoir ?Proche des commerces, écoles et transports ? Contact par téléphone ou message pour plus d'infos et organiser une visite au O684317465 Mendes Paula CBF conseils « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332
Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1016 m2 // année de construction : 1986 // proximité ecole
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 405000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47968928 du bien UBI478643585 Photo numero 47968929 du bien UBI478643585 Photo numero 47968930 du bien UBI478643585 Photo numero 47968931 du bien UBI478643585 Photo numero 47968932 du bien UBI478643585 Photo numero 47968933 du bien UBI478643585 Photo numero 47968934 du bien UBI478643585 Photo numero 47968935 du bien UBI478643585 Photo numero 47968936 du bien UBI478643585 Photo numero 47968937 du bien UBI478643585
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