villa à la vente - 63720 SURAT

Descriptif du bien

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose sur la commune de SURAT cette belle villa de 2017, 175 m² sur un terrain arboré et clos de 1620 m² avec piscine chauffée et clôturée. A 25 minutes de Clermont-Ferrand et de Vichy et 15 minutes de Riom. Elle comprend une très belle entrée avec dressing, un espace cuisine/séjour/salle à manger de plus de 50 m² baignés de lumière avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Une buanderie, un espace cellier/buanderie et un wc indépendant complètent le tout. Vous serez aussi séduit par la suite parentale de plus de 22m² avec douche italienne, wc et coin dressing. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres très lumineuses, toutes équipées de placard aménagé. Elles se partagent une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche italienne. Un double garage de 38 m² avec portes motorisées complète le tout. Les + : · Prestations haut de gamme et beaux volumes · Piscine chauffée avec pool house, clôturée et bâchée · Pergola bioclimatique de 28 m² · Clôture panneaux rigides sur la totalité · Stationnement extérieur enrobé de 200 m² · Secteur calme avec vue imprenable sur les Monts du Forez Chauffage au sol PAC Air/Eau – Huisseries aluminium double vitrage et volets roulant aluminium + moustiquaires Taxe foncière : 1800€ / DOMOTIQUE (climatisation et interphone connectés) MAISON DISPONIBLE AU 15 SEPTEMBRE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 https://www.optimhome.com/conseillers/donascimento (réf. 557107 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1620 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2017

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible