villa à la vente - 52130 LOUVEMONT

Descriptif du bien

Au centre du village, cette maison de famille implantée sur un terrain clos et arboré de 1437m2 offre des prestations soignées et de beaux volumes. Mêlant style champenois et intérieur cosy, cette jolie maison dispose d'une terrasse de 160 m2 exposée ouest, agrémentée d'un bassin d'ornement et d'une piscine 10m x 4m, chauffée et sécurisée par un rideau flottant motorisé. L'intérieur de 215 m2 habitables, rénové avec goût, se compose d'une entrée, une cuisine-salle à manger de 26m2 ouverte sur la terrasse, un salon cosy avec insert, un séjour lumineux de 43m2, une buanderie avec WC, 5 belles chambres de 10 à 19m2 dont une suite parentale avec balnéo/douche, meuble 1 vasque et dressing. Une seconde salle de bain, un second WC séparé et un bureau. Le chauffage s'articule autour d'une chaudière fuel ECS, à condensation, régulée avec sonde de température extérieure et intérieure, d'un insert bois et d'un poêle à bois. Un ballon ECS électrique permet de couper la chaudière l'été. A l'extérieur : Un appentis attenant à la maison permettant de stocker 20 stères de bois, une dépendance de 30m2 constituée d'un atelier et d'un garage 1 place (des travaux sont à prévoir pour le garage), un local piscine attenant à la maison et un abri de jardin de 10m2. Assainissement non-collectif non conforme avec les normes en vigueur. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // 2 extérieur // surface du terrain : 1437 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 43 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée // chauffage : fuel