villa à la vente - 51170 FISMES

Descriptif du bien

Carole Decock vous présente cette belle propriété à 15 min. de Fismes. Au coeur d'un superbe parc arboré de plus d'1,7 hec., 4 bâtiments orientés vers le calme et les loisirs. L'entrée de la maison principale (env. 160 m²) distribue un immense salon-séjour (60 m²) cheminée /insert (bois de coupe à disposition sur la propriété), une grande cuisine, quatre chambres, une salle de bains , un wc, un cabinet de toilette, nombreux rangements, sous-sol et cave. Important, la toiture et l'isolation ont été entièrement refaites en 2022. Studio (env. 35 m²) permet de recevoir famille/amis en toute indépendance car équipé d'un espace cuisine et salle de douches. Le pavillon de loisirs (env. 225 m²) s'organise autour d'une magnifique piscine avec baies coulissantes et propose encore 6 chambres, un salon-salle à manger, une grande salle de douches, wc, une cuisine semi-professionnelle. Grand garage, autres dépendances, tennis homologué avec mur d'entrainement. Ensemble immobilier de caractère à mettre au goût du jour, chauffage pompe à chaleur sur l'ensemble, chaudière fuel toujours présente, présence d'une source d'eau sur la parcelle. Possibilité d'une activité de chambres d'hôtes/gîte recherchée dans le secteur. En voiture : Reims à 30 min., En TGV de Reims : Paris Est à 50 min. Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38.- MANDAT n°351705 - PRIX : 630.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter contacter CAROLE DECOCK au 06.45.13.96.37. votre conseillère indépendante en immobilier. proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet 144 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TetG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 000 euros - G : 120 000 euros. Responsabilité civile professionnelle ALLIANZ sous n° police 40.419.380. Conseillère en portage salarial.

ENGLISH

PROPERTY, Mont Notre Dame, Land 1.7 hec. Former hunting lodge that belonged to Prince Poniatowski today organized around 3 buildings oriented towards leisure. The main house offers an entrance, a huge living room (60 m²), fireplace with insert (cut wood available on the property), a large kitchen, four bedrooms, a large complete bathroom, a shower room, plenty of storage, basement and cellar. The independence of the guest house (35 m²) allows you to receive family or friends in complete privacy. The leisure pavilion is organized around a magnificent swimming pool with sliding windows and offers 6 more bedrooms, a living-dining room, a large shower room, wc, a professional kitchen. Large garage, other outbuildings, approved tennis court with training wall (to be restored). Real estate complex of simple and functional character. Possibility of a bed and breakfast activity or lodgings sought in the area. By car: Reims 30 min., By TGV from Reims: Paris Est 50 min .. EXCLUSIVE MANDATE n ° 242067 to visit and get more information contact CAROLE DECOCK at 06.45.13.96.37. your independent real estate advisor. PRICE: 636,000 euros, fees payable by the seller. proprietes-privees.com, national real estate network on the internet 144 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siren n ° 487 624 777 Professional card Transaction n ° 1725 TetG, Prefecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n ° 28137 J - T: 820,000 euros - G: 120,000 euros. ALLIANZ professional civil liability under policy n ° 40.419.380. Wage portage advisor.

DEUTSCH

IMMOBILIEN, Mont Notre Dame, Land 1,7 hec. Das ehemalige Jagdschloss, das Prinz Poniatowski gehörte, organisierte heute rund 3 Gebäude, die auf Freizeit ausgerichtet waren. Das Haupthaus bietet einen Eingang, ein riesiges Wohnzimmer (60 m²), einen Kamin mit Einsatz (geschnittenes Holz auf dem Grundstück verfügbar), eine große Küche, vier Schlafzimmer, ein großes komplettes Badezimmer, ein Duschbad, viel Stauraum, Keller und Keller. Die Unabhängigkeit des Gästehauses (35 m²) ermöglicht es Ihnen, Familie oder Freunde in absoluter Privatsphäre zu empfangen. Der Freizeitpavillon ist um einen herrlichen Pool mit Schiebefenstern angeordnet und bietet 6 weitere Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, ein großes Duschbad, WC und eine professionelle Küche. Große Garage, andere Nebengebäude, zugelassener Tennisplatz mit Trainingswand (zu restaurieren). Immobilienkomplex mit einfachem und funktionalem Charakter. Möglichkeit einer Bed et Breakfast-Aktivität oder Unterkunft in der Umgebung gesucht. Mit dem Auto: Reims 30 Min., Mit dem TGV von Reims: Paris Est 50 Min. Ihr unabhängiger Immobilienberater. PREIS: 636.000 Euro, vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. proprietes-privees.com, nationales Immobiliennetzwerk im Internet 144 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Sirene Nr. 487 624 777 Profikarte Transaktion Nr. 1725 TetG, Präfektur 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J - T: 820.000 Euro - G: 120.000 Euro. ALLIANZ berufliche zivilrechtliche Haftung gemäß Police Nr. 40.419.380. Lohnportageberater.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 17000 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

13 pièces // 11 chambres // une salle de bain