599 900 € FAI
Annonce datée du
16/04/2024
Descriptif du bien
Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !
Opportunité sur Avrillé avec cette magnifique villa moderne située au calme. Vie de plain pied.
Tramway et bus pour accéder facilement à Angers.
Villa qui sort du lot de par son architecture et ses prestations.
Vous trouverez une pièce vie lumineuse d'environ 55 m², une suite parentale de 25 m² de plain pied pour 4 chambres au total et deux salles de bain.
Vous profiterez de tout le confort du moderne : isolation, faible consommation énergétique, lumière, hauteur sous plafond de 2,80m, du lien entre les pièces et l'extérieur.
Grand garage carrelé et plaqué, terrasse d'environ 55 m², jardin, deux places de stationnement...
Vous bénéficierez des garanties décennales et dommage ouvrage.
Contactez-moi rapidement pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841688)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 381 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2021
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
