villa à la vente - 47200 FOURQUES SUR GARONNE

Descriptif du bien

Exclusivité megAgence ! Magnifique Villa avec piscine sur jardin arboré de près de 1400 m² ! Villa aux prestations exceptionnelles à 5 minutes de Marmande ! Grande entrée donnant sur un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées lumineuses et une belle cheminée. 4 chambres dont 1 peut-être utilisée comme bureau, 1 WC, grande salle d'eau, 1 WC séparé. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger/salon donnant sur une belle et grande terrasse carrelée. Autour du barbecue en pierre, vous pourrez profiter de soirées inoubliables contemplant une vue imprenable sur l'extérieur et la piscine avec accès direct. Sous-sol total avec partie atelier, cave à vin, salle de jeux, cellier, sanitaire et nombreux rangements. Garage 3 voitures et dépendance. Tout-à-l'égout. A62 Bordeaux - Toulouse à 5 minutes. Vous ne pouvez pas passer à côté...elle est faite pour vous...appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

ENGLISH

Exclusive to megAgence! Magnificent Villa with swimming pool on a wooded garden of almost 1400 m²! Villa with exceptional services 5 minutes from Marmande! Large entrance opening onto a spacious living room with large, bright bay windows and a beautiful fireplace. 4 bedrooms, 1 of which can be used as an office, 1 WC, large shower room, 1 separate WC. Fitted and equipped kitchen open to dining room/living room opening onto a beautiful and large tiled terrace. Around the stone barbecue, you can enjoy unforgettable evenings contemplating a breathtaking view of the exterior and the swimming pool with direct access. Full basement with workshop area, wine cellar, games room, pantry, bathroom and plenty of storage space. 3 car garage and outbuilding. Mains sewer. A62 Bordeaux - Toulouse 5 minutes. You can't miss it...it's made for you...call me! Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 06 80 41 96 36, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1394 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1969

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc