villa à la vente - 47000 AGEN

Descriptif du bien

Découvrez sans plus attendre cette magnifique maison familiale à Agen, idéalement conçue pour répondre à tous vos besoins ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée menant à une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée moderne, 2 chambres généreuses, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également de l'accès direct à une terrasse extérieure donnant sur un jardin verdoyant agrémenté d'une piscine flambant neuve, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, chacune dotée d'un dressing, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Deux des chambres offrent même un accès privilégié à une charmante terrasse extérieure. ️ Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez de 3 modes de chauffage économiques, incluant une pompe à chaleur air/air, une chaudière à condensation et un poêle à granulés. La pièce à vivre offre un espace convivial et lumineux, tandis qu'un vaste garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans votre nouveau chez-vous ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite au 0620833887 Visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 229815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 931 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // 2 wc