273 000 € FAI
Annonce datée du
08/02/2023
Descriptif du bien
Opportunité à saisir ! Secteur SAINT CÉRÉ 46400 maison 6 pièces 4 chambres garage.
AUTOIRE, 46400, dans un très bel environnement, à vendre villa contemporaine de 166 m² sur 2 niveaux en l’état proche du neuf, avec garage attenant de 66 m² utiles, sur un terrain piscinable de 1,66 ha env. bien exposé, sans vis-à-vis.
La maison, construction traditionnelle de 2008 sur sous-sol intégral semi-enterré, se compose en rez-de-jardin d’une pièce de vie lumineuse de 53,5 m² : cuisine ouverte équipée ouverte sur un double séjour, d’une 1ère chambre de 17,6 m² avec accès à la terrasse, d’une vaste salle d’eau avec espace buanderie, et d’un WC indépendant.
A l’étage, de 3 chambres partiellement mansardées, toutes équipées de placards intégrés, distribuées autour d’une vaste pièce palière, d’une seconde salle d’eau à finir d’aménager et d’un WC indépendant.
Vous serez séduits par les grands volumes lumineux et les nombreux accès au jardin de cette maison fonctionnelle et très bien équipée, comme « posée » en pleine nature.
Pour ceux qui le souhaiteraient, possibilité de réhabiliter le garage à usage d’habitation, et d’acquérir des parcelles de terrain supplémentaires, agricoles et / ou constructibles.
Venez vite découvrir cette maison qui jouit d’une situation privilégiée, au calme, sans nuisances, proche de toutes commodités, à moins de 15 minutes de St Céré et de Gramat.
Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, ventes, 46400, Saint Céré, 46500, Gramat.
Caractéristiques :
- surface : 166 m²
- 6 pièce(s)
- 4 Chambre(s)
- 2 WC(s)
- 2 salle(s) d'eau
- 1 étage(s)
- Type : Villa.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 273000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : LE BOT HERVE
- Tel : 0612240932
- RSAC : 479250524
- Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
- Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81
De 1 à 20 000€ Forfait 2000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 €
De 101 000 à 150 000 € 7%
De 151 000 à 200 000 € 6,5%
De 201 000 à 400 000 € 6%
De 401 000 à 800 000 € 5,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 5%
Plus de 1 000 000 € 4,5%
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81
De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 €
De 101 000 à 150 000 € 6%
De 151 000 à 200 000 € 5,5%
De 201 000 à 400 000 € 5%
De 401 000 à 800 000 € 4,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 4%
Plus de 1 000 000 € 3,5%
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 16620 m2 // année de construction : 2008
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1
