villa à la vente - 45160 OLIVET

Descriptif du bien

À Vendre - Maison 6 Pièces de 182 m² avec piscine sur terrain de 370 m² Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine de 182 m² offre des prestations de qualité et un confort optimal. Construite en 2012 et en état impeccable, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de bien-être. La maison s'organise sur deux niveaux : Au RDC : Une belle pièce de vie lumineuse, orientée sud, offrant un cadre chaleureux et agréable sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine américaine est moderne et fonctionnelle, avec un grand plan de travail central. Elle s'ouvre sur un espace séjour et salle à manger très spacieux et lumineux. De quoi recevoir confortablement Un WC séparé Une grande arrière cuisine de 15m² offre un bel espace de stockage et de rangement A l'étage : Le grand couloir dessert 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et deux vasques individuelles 1 salle d'eau avec WC pour plus de confort. A l'extérieur : Une grande terrasse de 60 m², parfaite pour les repas en extérieur. Un jardin avec une piscine équipée d'une terrasse amovible en bois. 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un balcon à l'étage permet de profiter de 12m² supplémentaire à l'extérieur Au sous sol : Une superbe cave aménagée de 25m² pour des moments conviviaux entre amis Caractéristiques &amp ; Équipements : Vue dégagée et environnement paisible. Double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée Piscine chauffée par pompe à chaleur Proche des commodités et des transports, facilitant votre quotidien. Énergie &amp ; Charges : Chauffage individuel avec pompe à chaleur, offrant des performances énergétiques optimales (DPE C - GES A). Raccordement aux eaux usées : individuel. Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible, entouré de nature, tout en restant connecté à la vie parisienne ? Cette spacieuse maison de 185 m², en état comme neuf, est l'équilibre parfait entre calme, confort et accessibilité. Idéale pour ceux qui souhaitent travailler sur place ou pour ceux qui préfèrent vivre à la campagne tout en travaillant à Paris. Grâce aux transports, vous pouvez rejoindre la Gare d'Austerlitz en 1h30, ce qui en fait une excellente alternative pour les navetteurs en quête d'un cadre de vie plus serein. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // balcon // surface du terrain : 370 m2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 56 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1