574 000 € FAI
Annonce datée du
04/04/2024
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante villa située à seulement 350 mètres des superbes plages du Cormier et de Tharon-Plage, sur un terrain ensoleillé de 1015 m².
Cette maison de style 'Nantaise' est solidement construite et saine. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 12 à 15 m², une cuisine de 17 m², un spacieux salon de plus de 46 m², une salle de bain, des toilettes séparées, le tout sous une hauteur de plafond de 2,70 m. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse-balcon de plus de 45 m² exposée plein sud.
Le rez-de-jardin offre une surface de 126 m², comprenant une belle chambre de 15 m², un espace de vie de 26 m², une cuisine d'été, une salle de douche avec toilettes, un atelier de plus de 25 m², une buanderie et un bureau indépendant de 14 m², le tout sous une hauteur sous plafond de 2,50 m. Vous y trouverez également une cave enterrée de 13 m².
Le jardin est agrémenté d'un appentis/carport, d'un puits, ainsi que de deux pins, un olivier et un cerisier.
Une pompe à chaleur a été installée fin 2023 pour un chauffage plus respectueux de l'environnement.
Travaux à prévoir : Remplacement de la porte d'entrée, des volets manuels, et des fenêtres du rez-de-chaussée qui sont en simple vitrage (à l'exception de la chambre qui est en double vitrage).
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Valérie AUBRON (EI) LMD Immobilier La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie AUBRON au 06 30 35 16 19. N° RSAC : 888 696 515 R.S.A.C. Saint Nazaire - Agent Commercial
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1015 m2 // année de construction : 1967
Prestations du bien
9 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1
