villa à la vente - 44120 VERTOU

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de plus de 200 m2 habitables, nichée dans un quartier résidentiel recherché de Vertou. Inspirée des villas italiennes, elle allie avec subtilité le charme de l'ancien -- pierre, brique, volumes -- à une architecture résolument contemporaine, avec ses verrières, ses ouvertures généreuses et son extension dans un 'esprit orangerie'. Pensée pour la vie de famille et les moments de partage, la maison s'articule autour d'un espace de réception d'environ 80 m2, composé de trois ambiances distinctes. Une grande cuisine dînatoire, aussi élégante que fonctionnelle et agrémentée de sa cheminée, complète l'ensemble. Côté nuit, vous disposez de 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une 2nde salle d'eau, une salle de bain, 2 WC indépendants et une buanderie assurent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, évoque une douce atmosphère méditerranéenne. La piscine, bordée de verdure, invite à la détente et aux longues journées ensoleillées. En complément, garages et annexes viennent parfaire les prestations de cette maison d'exception. Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires de Vertou, des transports et à moins de 20 minutes du centre de Nantes et de ses lycées. Un bien rare, où la douceur de vivre rencontre l'élégance architecturale. Coup de coeur assuré. Honoraires : 3% TTC de 760 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 782 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 1800 // proximité lycee

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 80 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 760000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur