villa à la vente - 43260 LANTRIAC

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose en exclusivité cette villa à terminer, située dans le bourg du Roure sur la commune de Lantriac, une adresse préservée pour ceux cherchant sérénité et nature. Cette villa spacieuse et lumineuse de 150 m² avec mezzanine aménageable, bénéficie d'un grand terrain piscinable de 1500 m² déjà bien structuré, promettant un cadre de vie idéal pour une famille désireuse d'espace et de confort à la campagne. Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant de 10 m² menant à une pièce de vie grande hauteur avec charpente apparente de 65 m², idéale pour recevoir vos convives dans un confort sans égal, avec cuisine ouverte et son cellier de 10 m2 à proximité, offrant fonctionnalité et espace de rangement. La villa dispose de trois chambres de 12-12 et 16 m2, avec salle d'eau et wc à proximité. Une suite parentale ( avec salle d'eau ) de 60 m² peut être aménagée à l'étage, offrant intimité et tranquillité à chaque membre de la famille. Un salon et / ou un bureau de 33 m2 peut être crée sur la mezzanine à l'écart de la pièce de vie, le tout accessible par un escalier métallique du plus bel effet. Cette villa bénéficie également d'une salle de bains de 8.5 m² et de deux WC séparés, renforçant ainsi le confort quotidien des résidents et des visiteurs. Charpente apparente, facade habillée en pierres bâties, menuiseries grises, chauffage au sol avec pompe à chaleur VAILLANTE ( Maison norme RT 2012 ), il y a là tout pour le confort des résidents. Un grand garage de 70 m2 ( 2 autos ) avec deux portes sectionnelles HORMAN vient compléter le tout. Comme indiqué ce bien est à terminer concernant : la décoration - les sols - le carrelage - la faience- la cuisine - le crépis - le jointoiement des pierres - les aménagements extérieurs ( cour et terrasses ). Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement notre conseiller Christian Bourdiol-Tanavelle, agent commercial indépendant Immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro : 837 750 983. Référence de l'annonce : DOM8514. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 1500 m2 // année de construction : 2022

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 65 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : pompe à chaleur