villa à la vente - 42510 NERVIEUX

Descriptif du bien

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 120 m2 sur la commune de Nervieux. Située dans un secteur très calme à seulement 5 minutes de Balbigny et de l'accès d'autoroute A89, cette maison sera vous charmer par son cadre champêtre, sa tranquillité, son potentiel, etc... Elle se compose de la manière suivante: Au RDC, un hall donnant sur une grande pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur cette même pièce, 2 Chambres , une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, une grand espace à terminer d'aménager avec la possibilité de créer une autre salle d'eau , une chambre et un bureau. L'extérieur est très agréable avec une grande terrasse accessible depuis le séjour, Une piscine 8/4m vient parfaire cet ensemble. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. A VISITER SANS TARDER!!!!!! Cette annonce référence 289048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 2049 m2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres