villa à la vente - 42123 SAINT CYR DE FAVIERES

Descriptif du bien

Michèle Girard, vous propose sur la commune de St Cyr de Favières, cette très belle maison de Plein Pied, d'une surface de 196m2 , terrain 1600m2 clos par un portail électrique. Cette maison est composée de 4 chambres dont une parentale, 1 sejour / salon 70 m2 assez spacieux sans vis à vis donnant sur Roanne avec de grandes baies vitrées, 1 cuisine équipée et aménagée, 2 salles d'eau, 2 wc, climatisation, buanderie, Dépendance, garage pour 2 véhicules, terrain piscinable. Chauffage : Géothermie, Panneaux solaires 8 Taxe foncière : 1807 euros Construction de 2009 DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021, 2022 et 2023 entre 1540 euros et 2160 euros Prix de ce bien : 466000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376801. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // 12 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 70 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : géothermie